오늘은 부산 수영구 시세를 땄습니다
남천생활권은 수영 뿐 아니라 부산에서도 정말 입지힘이 좋은 곳인데 생각보다 남천자이 같은 극강의 선호도 지닌 단지를 제외하고는 생각보다 매매가 변화는 없는편. 근처 우암동에 두산위브더제니스가 이제 입주를 하고 있고 전세가 350개정도 된다. 남천동이 가격 변화가 없는건 근처 남구의 입주 때문이지 않을까.. 하지만 그래도 가치있는 단지들이 많고 앞으로 남구에 입주가 꽤나 있는 편이고 이 입주에 직격타를 받을 지역이니 잘 트레킹해봐야 할듯.
사람들이 선호하는 비스타동원은 매매,전세가 2천 정도씩은 올랐다. 센텀과 접근성 좋고 신축에 역 가까워 선호도가 있음..! 정말 조금 가격이 올랐지만 여전히 싸다. 다만 투자금이 3.8억이 들어가서 좀 투자금이 아쉬운 단지. 더샵센텀포레도 가격이 조금 올랐지만 여전히 싸고 비스타동원과 비슷하게 투자금이 4억 가까이 들어가 아쉽다.
수영강변에 있는 단지들은 가격변동X. e편한 친구들은 뷰에 따라 가격차이가 많이는 4~5억까지 차이남. 1단지 102,103동, 3,4단지 뒷동들은 확실히 가격이 비싸다. 12~13억 정도 함.. 뷰 차이가 어마무시하구나. /광안에서 가장 좋아하는 쌍용예가는 84기준 가격이 5천정도 올랐다. 일반층은 84기준 10억정도지만 고층 광안리뷰가 보이는 곳은 가격이 15~19억으로 어마하게 비싸다.
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