동대문구 전농동 래미안 크레시티 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 77조 Ges]

아파트명

: 래미안 크레시티 아파트

위치(지도)

입지평가

직장 B등급

: 동대문구 사업체수 31,324 개 / 종사자수 138,400 명

교통 A등급

: 강남 49분 / 여의도 46분 / 시청 33분

학군 C등급

: 학업성취도 평가_경희여자중학교 86.3% / 휘경여자중학교 86.2% / 동대문중학교 63.8% (동대문구 평균 74.2%)

특목고 진학률_경희여자중학교 2.2% / 전농중학교 2.2% / 동대문중학교 1.9% (동대문구 평균 1.2%)

환경 A등급

: 백화점 1개_롯데백화점 청량리점 / 대형마트 2개_홈플러스, 롯데마트

(반경 1km 내 백화점 1개, 대형마트 1개 이용 가능)

공급 C등급

: 부동산 지인 기준_2025년까지 10,144세대 / 아실 기준_2025년까지 2,237세대 / 호갱노노 기준_2025년까지 11,733세대 (적정수요_ 1년 : 1,707 세대 / 3년 : 5,121 세대)

과거 시세

수익률 분석 (10년 내 투자 타이밍)

현장 사진

또 다시 좋은 투자 타이밍이 오기를 기다리며~