[지투실 26조 7한 후추보리튜터님과 보리들의 투자해보리조 꿈꾸는욤] 지방투자실전반 성장후기

안녕하세요, 경제적자유를 꿈꾸는욤입니다!

10월 한달의 마지막 강의~! 마스터 멘토님의 5강을 들으며, 한달을 되돌아보게 되었습니다.

현재 서울수도권 규제로 상황이 급격하게 바뀌고 있는 와중에

지방을 보고 있던 저는.. 이제 다 지방에 몰려오는 것이 아닌가 하는 생각이 문득 들곤했는데요,

마스터 멘토님께서 현 시장을 정확하게 진단해주시며,

“규제 속에서 어떤 투자자로 참여할 것인가?” 라는 물음표를 던져주셨습니다.

강의를 들으면서 앞으로 내가 가지고 가야할 방향성에 대해 생각해보게 되었습니다

시장상황은 언제든지 바뀔 수 있다! 지금 내가 할 수 있는 것에 집중할 것!

+ 다른 분들의 질문 중 제가 가진 고민과 비슷한 것들이 많아서 큰도움이 되었는데요

그 중에.. 흐릿한 앞마당에 대한 멘토님의 말씀을 듣고!

앞으로의 앞마당은 흐릿하게 해서는 절대안돼고~ 잘 하나씩 만들어가되,

그 사이사이의 시간에 부족했던 걸 채워넣는 식으로 해나가야 한다!

힘들게 임장가고 임보쓰고 하는데, 한번 할때 잘 하자 라는 생각이 들었습니다

그리고 멘토님께서 경제적 자유 → 시간적 자유 로 향하는 과정에 덧붙여야 하는 것이

‘정신적 자유’에 대한 것도 언급해주셨는데요,

결국 삼박자가 모두 맞아야 목표를 향해가는 과정과 그걸 이뤄냈을 때 더 즐겁고, 행복할 수 있겠다라는 생각이 들었습니다.

말씀해주신 것처럼, 못하거나 틀리는 걸 두려워하기보다는

행동하지 않아서 또는 변화하지 않는 인생을 두려워해야 한다는 말씀을 잘 새겨넣겠습니다

지난번 멘토님께서 추천해주셨던 <그래도 계속 가라>라는 책을 읽고 큰 위로를 얻었었는데요,

잠시 잊고 있었는데 다시 강의에 문구가 나와서 너무 반가웠습니다.

긴 시간 좋은 강의 해주셔서 감사드립니다🤍

[10월 성장복기]

🔸 독서 - 1.5독 1후기

1) 10배의 법칙, 그랜드카돈 (완독, 1후기)

“진짜 성공하기 위해서는, 여태껏 상상할 수 있었던 것보다도 훨씬 더 원대하게 목표를 잡아야 한다!”

→ 그동안 이룰수 있는 만큼의 현실적 목표를 설정하고 달성해야한다는 기존 관념을 깨뜨려준 책~!!

2) 에고라는 적, 라이언홀리데이 (50% 읽는중)

“에고에 히ㅜ둘려 자기가 하는 일에 감정적으로 몰입하면 이성적인 분별력을 잃어버리기가 무척 쉽다”

“생각은 깊게, 천천히 하되, 한번 결심한 것은 즉각 실천하기”

→ ‘에고’ 열정 그 이상의 것을 이성적으로 바로보기. 목적의식과 방향성을 가지고 앞으로 나아가는 법을 배웠다

🔸 강의 - 지방투자 실전반 1~5강

1) 1강 잔쟈니튜터님

지방에서 선호도 있는 단지를 파악하는 방법에 대해 배울 수 있었고, 마지막에 문제를 극복한다기보다는 시행착오가 쌓이고 능숙해지면서 ‘점차 나아짐’에 집중하라는 말씀이 인상깊었습니다

(How to가 아닌 What to 에 집중!!)

2) 뽀강 권유디 튜터님

뽀너스지만 너무나 유익했던.. 몰랐던 지역에 대해 한번에 정리가 되면서, 지방의 다른 곳들 중에 유사한 단지와 비교해볼 수 있겠다라는 생각이 들었고, 같은 생활권 내에서도 단지 선호도에 차이가나는 이유 등을 예시를 통해 잘 알 수 있었습니다

3) 2강 프메퍼 튜터님 

지난 강의에 이어서 비교평가하는 방법과 가설검증하는 방법을 하나씩 해볼 수 있게 알려주셨습니다

어렵지만 이번 임보에도 조금씩 녹여보려고 했는데요, 앞으로 임보에는 알려주신 대로 하나씩 더 추가해보도록 하겠습니다

4) 3강 튜터링 데이 _ 후추보리 튜터님

비교임장지를 돌면서 현 임장지와의 차이점, 유사한 부분을 찾아내는 과정을 통해 다른 지역에서도 똑같이 비교해보며 적용해봐야겠다 생각이 들었고, 임보피드백을 통해서 부족한 부분을 앞으로 더 보완해나갈 수 있을 것 같습니다(BM할것들 투성이~!! )

5) 4강 윤이나, 재이리 튜터님

선배 투자자들의 경험이 고스란이 녹아있던 강의.. 

앞마당 제대로 관리가 안되었는데, 이나 유텉님이 알려주신 3-3-3 매일루틴 만들기부터 도전!! 해보겠습니다

항상 욕심내서 과하게 시작하다 마무리가 잘 안되었는데.. 일단 습관만드는게 더 중요하단 걸 느꼈습니다

그리고, 재이리튜터님 강의를 통해 제 1호기를 복기하면서 부족했던 부분과 앞으로 투자시 유의할 부분을 다시 생각해 볼 수 있었습니다! 2호기 투자는 더 실수하지 않고 잘해내겠습니다

6) 5강 마스터 멘토님

따땃하지만 현실을 잘 볼수있게 가이드를 주시는 멘토님

다른분들의 질문을 통해 같은 고민들도 있었고, 생각해보지 못한 고민들도 있었는데요

멘토님의 답변을 들으며 나는 어떤 액션을 취해야할까를 많이 깨달을 수 있었습니다.

🔸 임장 - 임장 10회 전임 23회, 매임 18회

아쉬운점: 매임을 이틀을 갈 생각을 했으나 휴가를 내지 못하게 되면서 하루에 몰아서 보게 된점 그래서 더 많은 매물을 보지 못한게 아쉬웠고, 전임도 틈틈히 한다고 했지만 정보를 아예~ 얻을수없던 전화를 제외하니 23번밖에 못했습니다

성장한점: 실력있는 동료분들이 많고, 호기심도 가득~ 임장하는 내내 궁금한 것들 서로 공유하며 의견나눈게 기억에 남고 이 과정을 통해 단지에 대해 조금 더 깊게 생각해볼 수 있었습니다

앞으로의 다짐: 매임은 휴가를 내야하니 최대한 시간을 빼서 가고, 정해진 시간에는 좀더 저평가된 단지를 추려서 우선해서 봐야겠다 생각했고, 전임은 출장 중이나 점심시간을 최대한 활용해봐야겠다 생각했습니다 

🔸 투자 - 기준설정

2호기 투자를 위한 기준이 조금 모호했는데, 이부분을 튜터님과의 대화를 통해 조금 가이드가 잡힌 것 같습니다

명확한 투자금과 시기를 잘 설정해서 내년 상반기를 목표로 2호기도 잘 준비해나가보겠습니다