안녕하세요 평택 송탄 신축아파트(5.1에 매수/현재 네이버 호가 4.8~5.1/ 실거래 4.9)
집을 내놓은지 두 달 만에 집을 사고 싶다는 매수인이 나타났습니다
내놓은 기간동안 집을 직접 보러온 사람은 단 한명도 없어서 집을 깨끗하게 치우고 보여주었더니 마음에 든다고 하셨습니다
이미 깎은 가격으로 4.95에내 놓았지만 집을 너무 마음에 드셔서 4.8(최대 마지노선)까지 깎아드린다고 했는데 그런데 자금이 부족하다는 핑계를 대며 4.7에 달라고 합니다…
다음집은 2년뒤에 매수 할 수 있을거같은데(내년 봄 부터 2년 해외주재원 생활예정) 4.7에 매도 하는것이 맞을까요?
어떤 방법이 좋을까요? 부동산 전문가 분들 도와주세요
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댓글
안녕하세요 요리왕왕님~ 송탄 신축 단지 매도에 대해 고민이시군요! 요리왕왕님의 자산현황과 상황을 정확히 알지 못하는데 섣불리 매도의견을 드리기는 어려울거 같습니다. 매도와 관련된 명확한 방향성을 투자코칭을 통해 잡아가시면 좋을거 같아요^^ 다만, 저의 매도 기준은 1.수익이 났을때 2.더 좋은 단지로 갈아탈 수 있을 때 3.리스크가 감당되지 않을때 입니다. 좋은 결과 있으시길 응원드립니다! 화이팅!
안녕하세요 요리왕님~ 저도 버즈으님 말씀처럼 수익이 났거나, 더 좋은 단지로 갈아탈 수 있거나, 리스크가 감당되지 않을 때 매도 의사결정을 하는 편입니다. 1,2번은 해당이 안되는 것 같고 3번에 대해 검토해보시면 좋겠습니다!
안녕하세요. 요리왕왕님! 해외주재원으로 현재 집 매도 고민중이신거 같네요~ 저도 매도를 고민할 때 위의 분들처럼 1. 수익이 났을 때 2. 더 좋은 포트폴리오를 만들 수 있을 때 3. 리스크가 감당되지 않을 때 의 요건이 해당됐을 때 매도를 결정합니다. 제가 요리왕왕님이라면 위 요건에 해당하는 사항인지 정리해보고 결정할거 같습니다!좋은 결정하시길 바랍니다!
