안녕하세요! 지투 26기 20조 육육이입니다!
오늘은 정말 행복했던 지난 5주를 보내며
“나 이만큼 성장했다!”를 후기로 남겨보고자 합니다.
1강 잔쟈니 튜터님
잔쟈니 튜터님의 강의를 통해서는
지방은 매매가 트래킹 만큼이나 전세가 트래킹도 너무 중요하다는 것!
공급이 적은 지역이라면 투자 기회를 잡기 위해 전세가 면밀히 관찰해야 한다는 것!
특히 지역별로 현재 어떤 시장의 모습인지 하나하나 정리해주신 장표도 정말 좋았습니다.
지방 이렇다! 퉁치는 것이 아니라 지역마다 개별성을 띤다는 것을 알고 행동한다면 기회를 잡을 수 있다!
소액투자자인 저에게 피가 되고 살이 되는 강의였습니다!
BM 매일 매매, 전세 시세트래킹(호가 뿐만 아니라 실거래도 함께 확인)
2강 프메퍼 튜터님
비교평가와 가설검증의 신 프메퍼님
실제로 프메퍼님 양식도 직접 만들어보고 임보에도 적용해보는 과정을 하면서 선호도 파악 시 우선순위 결정 시 도움을 많이 받았습니다.
**주장-근거-결론-적용**까지!
구체적인 사례까지 있어서 더더 이해가 잘됐습니다.
결론: 그냥 가르쳐주신 그대로 하면 된다. 나만 잘하면 된다!
3주차 튜터링데이
3주차 튜터링 데이에서는 앙촤들의 임보를 통해 많이 배울 수 있었습니다.
정말 임보까지 잘 쓰는 우리 앙촤들
한 사람당 한 개의 bm만 챙겨도 임보 성장에 도움이 될 거라 생각했습니다.
📍좋은아빠님
생활권 범위와 순위 제대로 매기고 다른 지역과 비교!
📍제이욱
앞으로 우리가 만날 시장을 과거 비슷한 공급 상황에서 찾아보기 > 현재에 적용
📍검파
내 앞마당, 투자 물건 있는 곳의 공급도 함께 확인 > 이걸 통해 매도 시점 가늠
📍사비님
죽어 있는 데이터가 아닌 살아 있는 데이터 적극 활용 > 맘카페, 기사 등
📍락끼님
시세에 대한 줌인, 줌아웃 전국 > 지방 > 중소도시 > 임장지
📍소다님
BM 할 수 있는 부분을 바로바로 적용 > 실제 찍은 사진 넣어서 살아있는 임보
📍율마님
임보 첫장에 지난 달 KPT와 이를 반영한 이번달 계획을 함께!
📍헌터님
지역 상황 파악하기_kb주간시계열, 거래량, 매물량, 공급(공급 많을 때 어느 구가 먼저 올라가는지)
4강 선배강의
윤이나님
투자기회를 제대로 알아볼 수 있는가?를 결정할만큼 너무나 중요한 앞마당 관리!
**시세트래킹-원페이지 정리-전수조사**
이 3단계로 실제 투자 혹은 모의 투자를 하는 방법에 대해 설명해주셨습니다.
임보 결론 파트가 어려운 분들에게는 정말 도움되는 강의였습니다.
재이리님
재이리님 강의에서 원씽은 전세빼기 액션플랜이었습니다.
전금 3개월 전-두달반전-두달전-한달전
각각의 시기에 내가 해야 할 일을 한판에 정리해주신 재이리님!
이 장표는 진짜 저장해놓고 전세 뺄 때 매일 들여다봐야겠다는 생각이 들었습니다.
핵심은 내 물건이 1등! + 전세 트래킹 + 손님 피드백 이렇게 정리해볼 수 있을 것 같은데요.
결국은 희망회로를 돌리지 않고 CEO의 마인드로 전세 빼기에 적극 임해야 한다는 것!
5강 마스터 멘토님
5강에서 가장 인상 깊었던 부분은 바로 규제 상황에서 우리가 앞으로 어떤 시장을 만날 수 있는지에 대한 마스터 멘토님의 인사이트였습니다.
그런데 그보다 더 좋았던 부분은 그럼에도 우리가 어떻게 해나가야 하는지 이런 상황에서도 기회를 잡는 사람이 있음을 강조하신 부분이었습니다!
오랜기간 투자자로서 살아오신 마스터 멘토님의 노하우와 지투 수강생들의 성장과 성공을 진심으로 바라시는 모습에 너무나 감동적인 5강이었습니다.
나의 성장
[임장]
-배운 점: 임장 경험 적든 많든 각자의 단계에서 성장해야 할 영역이 있다!
-느낀 점: 임장을 많이 해봤지만 새로운 지역을 갈 때마다 매번 새로운 도전이라는 생각이 듭니다. 그런데 생각해보니 나도 그런데 지투가 처음이신 분들은 어떠실까? 생각하게 됐습니다. 그래서 모든 조원분들이 선호도를 제대로 파악하고 가격을 제대로 볼 수 있도록 도와드려야 겠다는 나름의 목표를 잡았고 최선을 다했습니다.
-성장한 점: 처음에는 조원분들을 위해 도와드려야지 생각했던 임장 목표가 아 나도 이 부분에 대한 확신이 없었구나 가르쳐드리면서 확신을 가지게 되네? 라는 생각이 들었습니다. 이런 부분에서 저역시 많이 성장했다고 느낍니다.
[투자]
-배운 점: 이번에 투자가능 범위와 투자 우선순위에 대해 잡아야 한다! 공급 상황에 따라 물건을 만들 수 있는 시장이 있다! 는 튜터님의 가르침을 실제 임장지에서 몸소 배울 수 있었습니다. 한달간 임보를 쓰는 내내, 임장을 하는 내내 이 2가지 내용에 집중하니 그 답을 찾아가는 과정이 즐거웠습니다.
-느낀 점: 사실 종잣돈이 없는 상황이지만 그래도 소액 투자자로서 지방 투자는 저에게 멀지 않은 미래다보니 더군다나 기회를 줄 수 있는 지역이다보니 더더 즐겁게 임할 수 있던 것 같습니다. 돈이 생긴다면 정말 바로 투자하러 갈 수 있을 정도로 임장지에 대해 뾰족하게 파악할 수 있는 한달이었습니다.
-성장한 점: 지투 조장은 처음인데 조원분들의 투자에 대해 내 일처럼 고민하면서 저 또한 많이 배우는 시간이었습니다.
많은 분들이 엄청난 성장을 이뤄낸 지투 26기!
모든 수강생 분들 너무 고생하셨습니다!
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