[지투26기 부자되는 핏트니스 3년 멤버쉽🏋️ 행복스] 지방투자실전반 성장후기

안녕하세요 행복스입니다.

이번 후기는 5주차 강의 후기를 넘어서, 이번달 한달을 돌아보는 복기가 되겠네요.

자동적으로 복기를 하게끔 과제를 셋팅해주신것 감사드립니다 : )

5강후기)

무려 10년차 투자자 마스터 멘토님의 질의응답 강의는 역시나 명품강의답게 고개를 끄덕이며 듣는 순간의 연속이었습니다.

규제가 발표되고 많은 수강생들이 혼란을 겪고있을 시점에, 

투자자로서 나아가는 방향과 지점에 대해서 짚어주시며 앞에서 든든하게 이끌어주시는 멘토님, 그리고 월부환경에 새삼 감사를 하게 되었던것 같습니다. 

저는 강의 후반부에 그동안 투자자로서의 성장에 집중하시면서 아이들과의 시간을 못보냈던 부분을 말씀하셨던 부분이 인상 깊었는데요,

아이들과 시간을 한동안 못보냈지만 나중에는 더 여유있게 보낼 수 있다 괜찮다 이런 토닥임의 느낌이라기 보다는,

너가 그정도 돈 갖고 싶어? 이렇게 해야하는데도? 라는 진실의 순간이 올거라는 말씀과

내가 지금 땡볕에서, 추위속에서 가족을 대신해서 걷고 있는것이라는 말씀을 하셨을때 멘토님께서 얼마나 단단하게 마인드 셋팅을 해오셨는지, 지속하며 성장하는 투자자의 모습은 어떤것인지를 확인할 수 있어 놀라운 경험이었습니다.

멋진 강의 해주신 마스터 멘토님 감사합니다. 

이번 한달과정을 복기해보면요,

강의)

사실 평소보다 많이 공을 들이지 못한 영역이었습니다. 일정이 바쁘다는 핑계로 늘 과제마지막날까지 미뤄서 마음이 급했구요. 왜 강의업로드 당일(혹은 그 다음날)까지 강의수강(+후기)를 완료해놔야하는지 새삼 깨달을 수 있는 과정이었습니다. 그 주에 강의에서 나온 내용을 현장임장이나 임보에서 적용하게 하는 커리큘럼의 구조를 최대한 잘 활용해야겠다는 생각이 들었습니다. 

임장)

이번달은 실전 단계에서는 처음으로 임장팀장을 맡게 되었습니다.

임장을 준비하며 그동안 숱하게 해오던 임장을 리딩하는 사람입장에서 준비하려다보니 부담이 되는 부분도 있고 시행착오를 겪는 부분도 있었는데요, 자연스럽게 그 과정에서 지도도 많이 보게되고 단지의 위치를 확인하다보니 이번달 임장지의 물리적인 공간을 이해하는데 도움이 되는 시간이었던것 같습니다. 

이번달에 조장님을 비롯해서 워낙 조원분들이 전화임장을 열심히 해주셨고, 정리해주신 내용들을 읽으며 저도 지역을 이해해나가는데에 도움을 많이 받았던것 같습니다. 특히 사전임장보고서 내기전까지의 초반부에 전화임장 횟수를 끌어올리고, 덩달아 매물임장시 부동산을 선택하는 과정까지 자연스럽게 이어나가도록 해야겠다는 목표가 생겼습니다.

임보)

이번달도 역시나 가장 아쉬움이 남는 부분이었습니다. 사전임보 단계부터 삐걱대다가 최임단계로 갈수록 좀 더 무너졌던것 같은데요, 아쉬움이 많았던 만큼, 모임때 튜터님의 피드백과 동료들의 투자마인드가 듬뿍담긴 임보 장표들을 BM해나가야 겠다는 생각이 어느때보다 가장 크게 들었던 것 같습니다.

다음달은 각 파트별로 한장씩 동료들의 임보를 BM하고, 사임, 최임 모두 하루전에 제출한다는 목표로 버퍼시간을 두려고 합니다. 그리고 계획한 임보진도가 계획대로 안되는 경우가 많아서 톡방에 인증하며 진행해야겠다는 생각도 들었습니다. (스스로를 동료들에게 노출..!)

투자

사실 이번달 초에 계획했던것 만큼 투자물건에 접근하지 못해 아쉬웠습니다. 매물임장 주간에는 앞마당 투자후보 매물도 직접 보러가고 하고 싶었는데 일정에 치이다보니 그럴 여력이 부족했던 것 같습니다. 

이번달에 그래도 수도권 외곽, 비교 지방광역시들 전수조사를 해뒀고 주요단지들을 어느정도 파악해뒀으니 월초부터 네이버부동산 들락거리고 전임하면서 투자물건을 확보해나가야겠다는 생각이 들었습니다. 최종모임때 임보의 마무리를 TOP3로 뽑는것에서 나아가, 전임, 매임, 등기부 등본 확인, 특약정리까지 실전투자로 나아가는 방향으로 나아가는 결론에 대해서 튜터님께서 말씀해주셨는데요, 

이번달에는 꼭 실전투자자의 임보로 마지막을 마무리 해야겠다고 다짐해봅니다.

마치며)

이번달은 처음으로 가게된 지역이었고 여러 낯선 부분들이 있었는데요, 

튜터님께서 방향설정 잘 해주시고 부핏즈 모두 으쌰으쌰 함께 해주신 덕분에 이번달도 끝까지 해낼 수 있었습니다. 

부핏 튜터님,

열과 성을 다해서 지역에 대한 이해도를 높여주셨고, 초반부터 투자준비를 하고 있는 제가 생각해야 하는 케이스를 셋팅해주시고 중간중간 방향을 잃지않도록 컨트롤을 해주셔서 한달 과정 잘 마치고 많음 배움을 얻을 수 있었던 시간이었습니다. 선한 기버의 모습을 말과 행동으로 몸소 보여주셔서 감사드립니다. 열심히 닮아가겠습니다.

우주조장님, 

첫 조장역할 하시면서 힘든점 많으셨을텐데 내색없이 즐겁게 해나가시는 모습이 보기 좋았습니다. 가지고 계신 실력만큼이나 지역을 알아가기위해 노력하는 태도가 더 멋진것 같아요. 부핏즈 잘 이끌어주셔서 감사드리고 항상 응원하겠습니다. 

뜻님, 

업무일정이 많이 겹쳐서 부담되는 한달이셨을텐데 총무로서 묵묵히 굳은일 담당해주시고 늘 뒤에서 동료들 챙기려고 하시는 모습이 보기 좋았습니다. 지금처럼 꾸준히 해나가시는 모습 항상 응원하고 있겠습니다.

꼼다님, 

생각해보면 모든 일정에 꾸준히 꼼다님이 계셨던것 같아요. 신혼이셔서 느슨해질수도 있는 상황인데 이렇게 꾸준히 하고 계신 모습에서 나중에 마이크 잡으신 모습이 벌써부터 그려집니다. 지금처럼 꾸준히 오래가는 투자자가 되시기를 응원합니다.

루마님,

즐겜러 포지션의 동료분은 처음이라 신선했지만 역시나 즐겜보다는 빡겜러에 가까워 보이기는 합니다 ㅎㅎ 항상 미소띈 얼굴로 참여해주셔서 무표정 인으로서 열심히 BM해나가야겠다는 생각이 들었습니다 다음달 실전도 즐겁지만 멋지게 성장하시길 응원합니다.

여븨님,

상황상 누구보다 많은 이동거리셨을텐데 흔들림없이 착실하게 해나가시는 모습에서 저에게는 없는 모범생DNA가 느껴졌습니다. 지혜롭게 잘 성장하고 계시는 동료분이라는 인상을 받았고 앞으로도 꾸준히 잘 해나가실거라 믿습니다 감사하고 고생많으셨습니다.

두리님,

지역을 더욱 폭 넓게 이해하는데에 의견을 주셔서 많은 도움을 받았습니다. 계획하셨던 방향이 많이 달라져 고민이 많으셨을텐데 다시 잘 설정하셔서 결과적으로 더 좋은 선택이 되기를 응원합니다 한달동안 고생많으셨습니다 감사합니다

실행님,

가용가능한 시간을 혼자에게 온전히 쓸 수 있는 만큼, 반대로 흔들릴수 있는 여지도 많다고 생각하는데 그동안 꾸준히 노력하며 쌓아온 지방 앞마당이 앞으로 큰 힘이 되실거라고 믿습니다. 지금처럼 열심히 해나가시며 앞으로 실전에서도 월학에서도 더 멋지게 성장하실거라 믿습니다. 화이팅!

크로님,

크쪽이 크로님 우리조를 결속하는데에 큰 역할 해주셔서 감사드립니다 씩씩하고 열정적으로 (때로는) 진지하게 성장해나가시는 모습 많이 배웠습니다. 다음달 실전반에서도 날아다니는 모습 응원하고 있겠습니다 또 만나요..!

쓰다보니 한분씩 짧은편지를 남기게 되었네요,

튜터님, 부핏즈 모두 한달간 넘 고생 많으셨고, 

좋은 에너지 공유해주신 덕분에 저도 한달 잘 마무리 할 수 있었습니다. 

각자 자리에서 열심히 성장하다가 기회가 닿을때 다시 한번 함께 했으면 좋겠습니다.

늘 멀리서 응원하고 있겠습니다 아자아자 !

※3년 멤버쉽이니까 이 멤버쉽 아직 2년 11개월 남음..🏋️🔥🏋️🔥