종잣돈 1억으로 무엇을 할지 고민된다면? 이렇게 투자해야 돈 벌 수 있습니다
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 무더운 습한 날씨가 계속되는데 다들 건강에 유념하셨으면 좋겠습니다. 오늘은 지난 부동산 투자 전략 1편에 이어서, 2편 1억 전후의 투자금으로 어떤 선택을 할 수 있을지, 그리고 그에 대한 전략에 대해서 정리해보도록 하겠습니다. ▶ 부동산 투자 전략 1편 - "5천만원도
무모했을까? 집도 안 보고 아파트 산 20대 사회초년생의 선택과 반전
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 부동산 투자 전략에 대한 내용의 칼럼을 작성함과 동시에 처음 부동산을 배운 순간부터, 첫 임장, 첫 계약, 그리고 투자자로 지금까지 성장해오기까지의 과정을 글로 시리즈로 연재하며 쭉 풀어가려 합니다. 책에서나 들을 법한 흔하거나 멀게 느껴지는 이야기 대신, 지금 내가 처
2억으로 강남·판교 10분컷 아파트? 지금 여기, 안 보면 진짜 후회합니다..
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 강남과 판교까지 10분대에 진입이 가능한 지역에 2억으로 투자가 가능하다면..? 앞으로 다가오는 시장에서 꼭 알아두어야 할 지역은 어디일까요? 저라면 이 지역을 반드시 알아두고 지켜볼 것 같습니다. 왜 '이 지역'을 주목해야하는지 그 이유부터 먼저 정리해보겠습니다. #서
전세대출 규제, 이제 전세는 끝났습니다 (3억 한도, DSR 포함)
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 6월 말 대출 규제가 나온 이후로, 아직까지도 규제의 여파로 인한 혼란스러움이 여전히 시장에 남아있음을 느끼곤 합니다. 다만 규제 이후 꾸준하게 신고가로 거래가 되었던 주요 지역들은 잠잠해지는 모습을 보이고 있습니다. 더불어 상급지의 거래량이 줄어들면서 비율적으로 보게
[지투25기 GD튜터님따라 1티어급투자할 턴쓰들💎 최단미] 지방투자 선호도 판단 프로세스(feat.프메퍼튜터님)
안녕하세요. 최단미입니다. 😊단하!🤚 오늘은 드디어 소문으로만 듣던 프메퍼튜터님의 강의를 들었습니다! 지투 2강 지방투자 임장임보 단지가치판단~비교평가~투자까지 A~Z까지 투자를 위한 프로세스를 배울수있었는데요! 항상 여러 단지를 투자대상으로 매임까지 하고 부사님이 얼마면 할래? 말만해~ 내가 붙어볼께~ 해도 정작 확신이 없어서 얼마에 되는지 물어봐주세
[열기87기 65조 투자근6 만들어 5십억 가즈아_호호부는 튜브] 완성을 시키는 것이 중요 - "마침표를 꼭 찍으세요"
열반스쿨 3강은 주우이님의 강의였습니다. ‘수익률 높이는 투자의 모든것’이라는 주제로 월급쟁이가 부자로 가는길에 대해서 설명해주셨습니다. 강의는 총 4개의 파트로 구성되었고, Part1은 수익률 높은 투자와 수익률 낮은 투자가 무엇인지, Part2 수익률 높이는 입지분석 방법, Part3 수익률 높았던 투자 사례, Part 4 첫임장지역을 선정하는 방법으로
[열기87기 65조 투자근6 만들어서 50억 가즈아 김성준] 안양 비산동 더포레스트힐(2003년, 2044세대)수익률 보고서 과제
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 안양시 비산동 더포레스트힐(2003년, 2044세대) ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 안양시 종사자 수 272,065 (S 등급) 2. 교통 강남 60분 / 여의도 74분 / 시청 72분 3.학군 임곡중 81% , 안양여중 80% 4. 환경 대형마트(도보 24분거리) 백화점 X
열반기초강의 4강 후기 [열기87기 65조 투자근6 만들어 5십억 가즈아 무빙포워드]
월부에서 자음과모음님 강의를 듣고 항상 느끼는 것이고 항상 후기에 쓰는 글인데, 자모님 강의는 사랑입니다 ㅎㅎ 한편의 영화 또는 드라마를 재미있게 봤던 기분입니다 너무 시원시원하신 강의와 꽉찬 강의 내용이 집중감을 갖고 강의를 듣는내내 몰입감을 갖고 강의를 들었던것 같습니다 현재 25년 6월의 서울수도권 부동산시장의 현재 상황 봄여름가을겨울 사이클을 소개해
[열기87기 65조 투자근6 만들어 5십억 가즈아 김성준] 실패할 수 없는 가치평가! 5가지 기준(주우이님 열반기초3강 후기)
아파트의 가치는 입지로 판단된다. 입지는 크게 5가지 요소를 통해 좋은 입지, 좋지 않은 입지로 구별할 수 있다. 직장 / 교통 / 학군 / 환경 / 공급 직장은 왜 중요할까? 결국 집을 선택할 때 가장 중심이 되는 것은 직장이다. 양질의 일자리는 아파트의 수요를 만든다. 수요가 많은 곳은 가치 있는 곳이다. 교통은 왜 중요할까? 사람들은 출퇴근 시간을 줄
[열기87기 65조 투자근6 만들어 5십억 가즈아 슈리포터] 힐스테이트영통 수익률 보고서
✅아파트명 힐스테이트영통 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 수도권 경기 수원시 S 481,383 110,987 수도권 경기 수원시 영통구 B 168,344 30,260 B등급 2. 교통 강남역 1시간 2분 시청역 1시간 26분 여의도역 1시간 26분 C등급 3.학군 잠원중학교 : 학업성취도 86.1%(특목고 진학률 2.1%) 망포중학교 : 학업성취도 91
[열기87기 65조 투자근6 만들어 5십억 가즈아 행복스] 반복되는 운은 실력이고, 반복되는 실패는 습관이다(주우이님 열반기초3강 후기)
안녕하세요 행복스입니다. 어느덧 열반기초 3주차 강의네요. 주우이님의 ‘수익율 높이는 투자의 모든것’ 을 주제로 한 강의였습니다. #직장교통학군환경공급 입지 분석 다시 보기 각 입지요소를 왜 봐야하는지에 대해 들으며, 너무 익숙해진만큼 무의식적으로 생각하던 각 입지평가 기준을 곱씹어볼 수 있는 기회가 되었다. 부동산은 결국 ‘수요’와 연관된다라는 것. 그
[열기87기 65조 투자근6 만들어 5십억 가즈아 느루다] 아파트 수익률 보고서 친해져보자
“배운대로 포기하지 않고 꾸준하게 행동하기” 이번 강의에서는 아파트 수익률 보고서 작성에 대한 내용들을 배울 수 있었습니다. 각 단계별, 기준별 평가 방법과 이유에 대해 쉽게 이해할 수 있었습니다. 막상 아파트 수익률 보고서를 작성해보면서 이런 느낌이구나 싶은 것도 있고 어려운 부분도 있었는데 이번 강의를 듣지 않았다면 그마저도 따라하기 힘들었을 것 같습니
[공지] 2025년 하반기 월부 멘토 & 튜터 발표
안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다. 어느덧 2025년 상반기도 마무리 되어 가고 있네요. 다들 목표를 향해 잘 달려가고 계신가요? 2014년 30명의 멤버로 시작한 월급쟁이부자들은 현재 유튜브 구독자수 200만 명 카페 회원수 63만 명을 넘어선 국내 최대 규모의 직장인 재테크 커뮤니티로 우뚝 섰습니다. 많은 분들이 찾아준 월부를 보면서 뿌듯하고 기쁘지만 한
오히려 제가 더 많이 받았던 감사한 시간이었습니다🌸(세번째 실전강의 조장 복기글) [럭셔리초이]
안녕하세요. 언제어디서든 반짝이고픈 럭셔리초이 입니다. 뜨거운 태양 아래 시작되었던 지투실전반 25기, 어느덧 한 달이 지나고 이제 종강을 앞두고 있습니다. 🥹 지투실전25기는 저에게 실전 조장으로는 3번째, 운영진 역할은 2번째 였는데요. 조장이나 운영진이 가장 많이 나누는 거라고 말씀하시는 분들도 많이 계시지만.. 저는 이번 강의를 들으면서 오히려 제
따뜻한 아이스아메리카노 같은 새옹지마 투자인생 1호기 경험담!(1탄 매수결심편)
안녕하세요. 희망의 증거가 될 투자자 결국 될 사람 안판사입니다. 이 게시판에 글을 쓰게되다니 꿈만 같네요. 투자한 뒤 돌아보니 잘못한 것 투성이지만 월부에 와서 처음으로 느낌표!를 찍은 경험담에 대해 소소하게 적어보았습니다. (독려해주신 라이프리님 미리 감사합니다♥) 1. 월부에 온 계기 월부를 처음 알게 된 것은 육아휴직을 하게되면서였습니다. 대학 졸업
나는 왜 만 46세에 월부를 시작했나
이 글은 그냥 나를 응원하는 글입니다. 작년 11월 경 왜 그랬을까 새해도 아닌데. 갑자기 생활에 변화를 주고 싶었습니다. 그냥 행복해 하면서 하루하루 그냥 살았습니다. 만 40년 이상을 누구보다 성실히 열심히 살았고 빚도 없고 자산도 만들었고 누군가에게 성공했다는 이야기도 들었지만 그 이후 뭘 해야 될지 모른 채 그냥 살았습니다. 변해야 겠다는 생각에 처
아픈 손가락 드디어 매도했습니다. (ft. 실패만 남을 줄 알았던 투자) [골드트윈]
안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다. 드디어 월부에 오기전에 사고친 아픈손가락을 정리할 수 있었습니다. 오늘은 해당 물건을 매수하고 보유하면서 그리고 매도하는 과정에서 얻은 소중한 깨달음을 여러분과 나누고자 합니다. 혹시 저처럼 과거의 투자 실수로 인해서 지금까지 후회하거나 자책하고 계신 분이 있다면 이 글이 작은 위로와 희망이 되
선코칭 후강의! 부동산 초보의 실거주 갈아타기 성공기🎉
안녕하세요? 완소혤 입니다. 월부에 입성한지 2년여가 지난 지금. 제 마음 속 멘토님이신 자모님을 만날수 있는 좋은 기회라는 소식에. 미루고 미루었던 복기를 아파트 투자 후기 경험담으로 풀어보려합니다. 내 사랑 자모님❤️ 투자코칭 2023.2월 곤두박질 치던 하락장의 어느날 저는 젊은우리 튜터님께 투자코칭을 받게 되었습니다. 월부가 뭐하는 곳인지도 몰랐던
