재능 없어도 성공하는 공식, 0을 피하는 사람이 끝내 이긴다

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 투자 뿐 아니라, 직장에서의 업무, 그리고 개인적인 자기계발까지 많은 시간과 노력을 통해 쏟아붓고 있지만, 아무 것도 바뀌지 않는 것 같고, 더이상 성장하지 못하고 결과도 나타나지 않는 것 같을거에요. 저 역시 그랬으니까요. 똑같은 시간을 쏟고, 아니 나보다 조금 더 적은

투자금 1억대, "괜찮은 경기도 신축" vs "아쉬운 서울 구축" 당신의 선택은?

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 연휴 기간 동안 비가 오면서 습하고 더운 날씨가 오늘까지도 이어지는 것 같습니다. 주말에 선호 지역을 돌아보면서 임장을 다녀왔습니다. 날씨도 그렇고 연휴라는 이유로 집을 보러 오시는 분들이 많지 않을거라 생각했는데 꽤나 문의도 많고 방문하시는 분들도 많다는 것을 느꼈습니

종잣돈 1억으로 무엇을 할지 고민된다면? 이렇게 투자해야 돈 벌 수 있습니다

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 무더운 습한 날씨가 계속되는데 다들 건강에 유념하셨으면 좋겠습니다. 오늘은 지난 부동산 투자 전략 1편에 이어서, 2편 1억 전후의 투자금으로 어떤 선택을 할 수 있을지, 그리고 그에 대한 전략에 대해서 정리해보도록 하겠습니다. ▶ 부동산 투자 전략 1편 - "5천만원도

무모했을까? 집도 안 보고 아파트 산 20대 사회초년생의 선택과 반전

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 부동산 투자 전략에 대한 내용의 칼럼을 작성함과 동시에 처음 부동산을 배운 순간부터, 첫 임장, 첫 계약, 그리고 투자자로 지금까지 성장해오기까지의 과정을 글로 시리즈로 연재하며 쭉 풀어가려 합니다. 책에서나 들을 법한 흔하거나 멀게 느껴지는 이야기 대신, 지금 내가 처

2억으로 강남·판교 10분컷 아파트? 지금 여기, 안 보면 진짜 후회합니다..

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 강남과 판교까지 10분대에 진입이 가능한 지역에 2억으로 투자가 가능하다면..? 앞으로 다가오는 시장에서 꼭 알아두어야 할 지역은 어디일까요? 저라면 이 지역을 반드시 알아두고 지켜볼 것 같습니다. 왜 '이 지역'을 주목해야하는지 그 이유부터 먼저 정리해보겠습니다. #서

전세대출 규제, 이제 전세는 끝났습니다 (3억 한도, DSR 포함)

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 6월 말 대출 규제가 나온 이후로, 아직까지도 규제의 여파로 인한 혼란스러움이 여전히 시장에 남아있음을 느끼곤 합니다. 다만 규제 이후 꾸준하게 신고가로 거래가 되었던 주요 지역들은 잠잠해지는 모습을 보이고 있습니다. 더불어 상급지의 거래량이 줄어들면서 비율적으로 보게

[서투기 27기 임보 텐션 올릴 7ㅣ회는 지금뿐이야!! 젠하] 1강 강의후

안녕하세요, 진득하게 자산을 쌓아갈 젠하입니다.😊 이번 1강은 주우이 멘토님께서 현재 수도권 시작을 싹- 훑어주셨는데요, 내년 예정중인 1호기 갈아타기를 무작정 수도권으로 생각하고 있었는데 강의를 듣고 나니 수도권만을 바라보기 보다 수도권/광역시를 같이 봐야겠다. 특히 내가 투자할 수 있는 단지들을 바구니에 계속 담고 있어야겠다 싶었습니다. 갈아타기할 때

[서투기 27기 임보 텐션 올릴 7ㅣ회는 지금뿐이야!! 마리츠버그] 나에게 가장 좋은 단지를 찾기 위한 실력

안녕하세요 직장인 투자자가 되기 위해 노력하는 마리츠버그입니다. 2024년 3월 서투기 10기, 서울시 성동구 흐릿한 앞마당 1개 저의 서울 수도권 앞마당 실적입니다.ㅎㅎ 지방만 뱅글 뱅글 돌면서 앞마당 만드느라 서울 수도권은 올려다보지도 않았는데요 이번 서울투자기초반를 계기로 서울 수도권 앞마당을 점차 늘려보려고 합니다. 그 첫번째로 정한 임장지역이 부천

[서투기 27기 임보 텐션 올릴 7ㅣ회는 지금뿐이야!! 마이리] 1강 후기

서투기 1강 후기 이번 25년 8월 서투기 1강은 주우이님께서 현재시장 및 대출규제에 대한 이야기와 서울 수도권 한판 정리 및 현재 시장에서 투자에 대한 방향성을 알려주셨습니다. 25년초부터 현재까지 매매와 전세 매물의 동반 하락과 함께 상습지 거래량은 증가했지만 서울의 거래량은 6.27 대출 규제 이후 잠시 주춤한 상태! But 전세가는 서울 전 지역 1

[서투기 27기 임보 텐션 올릴 7ㅣ회는 지금뿐이야!! 데헴] 그냥 투자자가 아닌 행복한 투자자가 됩시다! 주우이님의 1강 후기

안녕하세요 0호기에 이어 1호기를 향해 계속해서 달려나갈 데헴 입니다! 1년 만에 서투기를 재수강 하기로 마음먹었습니다! 이번 1주차 강의는 행복한 투자자로 성장하고 성공하기를 바라시는 주우이님의 강의였습니다~~ 이번 1강에서는 “현재 서울시장 진단”, “전체 수도권 입지파악”, “가치성장투자와 소액투자”, “나에게 맞는 투자”에 관한 내용을 다루어 주셨습

[지투25기 GD튜터님따라 1티어급투자할 턴쓰들💎 최단미] 지방투자 선호도 판단 프로세스(feat.프메퍼튜터님)

안녕하세요. 최단미입니다. 😊단하!🤚 오늘은 드디어 소문으로만 듣던 프메퍼튜터님의 강의를 들었습니다! 지투 2강 지방투자 임장임보 단지가치판단~비교평가~투자까지 A~Z까지 투자를 위한 프로세스를 배울수있었는데요! 항상 여러 단지를 투자대상으로 매임까지 하고 부사님이 얼마면 할래? 말만해~ 내가 붙어볼께~ 해도 정작 확신이 없어서 얼마에 되는지 물어봐주세

[열기87기 65조 투자근6 만들어 5십억 가즈아_호호부는 튜브] 완성을 시키는 것이 중요 - "마침표를 꼭 찍으세요"

열반스쿨 3강은 주우이님의 강의였습니다. ‘수익률 높이는 투자의 모든것’이라는 주제로 월급쟁이가 부자로 가는길에 대해서 설명해주셨습니다. 강의는 총 4개의 파트로 구성되었고, Part1은 수익률 높은 투자와 수익률 낮은 투자가 무엇인지, Part2 수익률 높이는 입지분석 방법, Part3 수익률 높았던 투자 사례, Part 4 첫임장지역을 선정하는 방법으로

[열기87기 65조 투자근6 만들어서 50억 가즈아 김성준] 안양 비산동 더포레스트힐(2003년, 2044세대)수익률 보고서 과제

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 안양시 비산동 더포레스트힐(2003년, 2044세대) ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 안양시 종사자 수 272,065 (S 등급) 2. 교통 강남 60분 / 여의도 74분 / 시청 72분 3.학군 임곡중 81% , 안양여중 80% 4. 환경 대형마트(도보 24분거리) 백화점 X

[열기87기 65조 투자근6 만들어 5십억 가즈아 슈리포터] 힐스테이트영통 수익률 보고서

✅아파트명 힐스테이트영통 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 수도권 경기 수원시 S 481,383 110,987 수도권 경기 수원시 영통구 B 168,344 30,260 B등급 2. 교통 강남역 1시간 2분 시청역 1시간 26분 여의도역 1시간 26분 C등급 3.학군 잠원중학교 : 학업성취도 86.1%(특목고 진학률 2.1%) 망포중학교 : 학업성취도 91

📈8월 비수기 반드시 투자 해야 하는 이유 [부자아내제인]

📈투자 비수기 8월 반드시 투자해야 하는 이유 = 투자 비수기 8월에 꼭 투자하세요! 안녕하세요. 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인입니다 :) 어제부터 시작된 황금 연휴에 가족분들과 보내시는 분들 궁금한 지역에 임장 가시는 분들 각자 시간을 알차게 보내고 계신것 같아요 그 중에서도 이번 규제의 약발이 떨어지기 전에 투자를 하고 싶고 해야 한다는 의무감은 있

세입자와 연락하는 방법[민갱]

안녕하세요. 선생님. OO아파트 00동 00호 임대인입니다. 그간 잘 지내셨나요? 다름이아니라... 안녕하세요 민갱입니다. 전세레버리지투자를 하게되면 필연적으로 임차인과 연락을 해야하는 상황이 발생합니다. 하지만 임차인이 임대인을 어려워하는 만큼 임대인 역시 임차인에게 연락하는 것은 쉽지 않습니다. 좋은 일이라면 그 어려움이 좀 덜하겠지만 인간 생활의 필수

오히려 제가 더 많이 받았던 감사한 시간이었습니다🌸(세번째 실전강의 조장 복기글) [럭셔리초이]

안녕하세요. 언제어디서든 반짝이고픈 럭셔리초이 입니다. 뜨거운 태양 아래 시작되었던 지투실전반 25기, 어느덧 한 달이 지나고 이제 종강을 앞두고 있습니다. 🥹 지투실전25기는 저에게 실전 조장으로는 3번째, 운영진 역할은 2번째 였는데요. 조장이나 운영진이 가장 많이 나누는 거라고 말씀하시는 분들도 많이 계시지만.. 저는 이번 강의를 들으면서 오히려 제

따뜻한 아이스아메리카노 같은 새옹지마 투자인생 1호기 경험담!(1탄 매수결심편)

안녕하세요. 희망의 증거가 될 투자자 결국 될 사람 안판사입니다. 이 게시판에 글을 쓰게되다니 꿈만 같네요. 투자한 뒤 돌아보니 잘못한 것 투성이지만 월부에 와서 처음으로 느낌표!를 찍은 경험담에 대해 소소하게 적어보았습니다. (독려해주신 라이프리님 미리 감사합니다♥) 1. 월부에 온 계기 월부를 처음 알게 된 것은 육아휴직을 하게되면서였습니다. 대학 졸업

나는 왜 만 46세에 월부를 시작했나

이 글은 그냥 나를 응원하는 글입니다. 작년 11월 경 왜 그랬을까 새해도 아닌데. 갑자기 생활에 변화를 주고 싶었습니다. 그냥 행복해 하면서 하루하루 그냥 살았습니다. 만 40년 이상을 누구보다 성실히 열심히 살았고 빚도 없고 자산도 만들었고 누군가에게 성공했다는 이야기도 들었지만 그 이후 뭘 해야 될지 모른 채 그냥 살았습니다. 변해야 겠다는 생각에 처

매매계약 전, 지나치면 안되는 두가지 (누수를 겪으며) [우도롱]

안녕하세요, 우도롱입니다. 혹시 매매 계약을 앞두고 이렇게 생각한 적 있으신가요? 1년 전에 누수가 났었다고? 이제 문제 없으니 괜찮겠지... 하자담보책임 잔금 후 6개월이요? 매도인과 부딪치는데 그냥 하자.. 매수할 땐 별일 아니라 생각한 작은 것들이 나에게 큰 일로 찾아올 수 있습니다. 초보시절 매수한 물건의 누수로 알게 된 매수시 지나치면 안되는 것을