제목 : “규제지역이 곧 상급지?”…고강도 규제에도 일대 부동산시장 ‘굳건’
링크 : https://www.mk.co.kr/news/realestate/11458976
요약 :
규제 속에서도 가격은 신고가 행진
규제지역 신규 분양단지도 관심 집중
제목 :"도봉·강북 집값 1% 미만 상승에도 규제지역 묶여 피해"
링크 : "도봉·강북 집값 1% 미만 상승에도 규제지역 묶여 피해" :: 공감언론 뉴시스 ::
요약 :
6~8월 물가 상승률·집값 상승률 기준 삼아
7~9월 기준 적용하면 서울·경기 10곳 빠져
김은혜 "재산권 영향…최신 통계 반영했어야"
10.15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 주요 핵심 지역이 투기과열지구/조정대상지역/토지거래허가구역으로 묶였지만, 시장은 오히려 규제지역이 유망지라는 인식이 강화되는 분위기다.
반면, 서울 외곽 일부 지역(도봉,강북,금천 등)은 집값 상승률이 1%도 안됐는데도 규제지역에 포함돼 법정 정당성이 부족하다는 의견이 나온다.
내 생각 )
오늘의 기사는 ‘규제지역이 상급지로 인식되는 현상’과 ‘서울 외곽의 억울한 규제 논란’이다.
정부의 규제가 시장을 눌러도 결국 수요는 방향만 바꾼다는 점이 인상적이이다.
결국 규제는 집값을 막기보다 투자 흐름을 재편하는 역할을 하는 듯하다.
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