안녕하세요 모애옹입니다
이번 달 3번째 실전반 강의를 수강하게 되었습니다!
25년 11월 현재 수도권 시장 상황
저는 지난 달 수도권을 잠시 떠나 지방 임장을 다녀왔는데요
이번 강의를 통해 수도권 시장 상황을 상세하게 알 수 있었습니다.
부동산 시장이 평안했던 시기? 그런 시기는 많지 않다는 것
규제는 본질이 아니며, 주어진 상황에서 최선을 다해야 한다! 는 것을 배웠습니다.
현재 비규제 지역을 조심해서 봐야하는 이유를 말씀해주셨는데요
단순히 풍선효과로 비규제 지역이 오를거야! 라고 생각하는 것은
1차원적인 생각이라는 것을 알게 되었습니다.
BM: 규제가 바로 기회다 감당할 수 있는 예산으로 살 수 있는 가장 좋은 아파트 찾기!
단순한 서울, 경기 투자의 핵심
저환수원리 라는 원칙(클래식)은 변하지 않지만
시장 상황에 따라 그 기준이 바뀌는데요
현재 시장에서 저환수원리의 기준을 어떻게 잡아야 하는지 알 수 있었습니다.
그리고 5가지 기준 중 하나도 소홀히 할 수 없으며
반드시 모든 기준을 충족하는 물건에만 투자를 해야합니다.
그 동안 전세가가 상승하면 투자금이 줄어들고
높은 수익률을 얻을 수 있다고 배웠는데요
이제는 사람들이 부동산 시장을 바라보는 시선이 변했고
우리의 전략도 바뀌어야 한다는 것을 알게 되었습니다.
결국 중요한 것은
좋은 단지를 찾고 적정 가격에 매수하여 최대한 오래 보유하는 것! 입니다.
우리가 앞으로 가야할 길
저도 작년 11월 말 월부 시작 전까지는 평온한 삶을 살았습니다.
의욕도 성장도 없는 그런 시간들이었는데요
몸은 편했지만 가슴 한구석 막막한 감정이 늘 있었습니다.
약 1년이 지난 오늘 저는 하루하루
우당탕탕 정신 없는 하루를 보내고 있는데요
몸은 힘들지만 마음은 예전보다 더 편한 것 같습니다.
하지만 가정, 회사 모두 아슬아슬 생활을 이어나가고 있는데요
모든 것을 문제 없이 해내려고 했던 것이 문제였던 것 같습니다.
해결할 수 있는 것들도 있지만 해결할 수 없는 문제들도 있으며
성공을 위해 선불로 대가를 치르고 있는 것이라는 것을 깨닫게 되었습니다.
무게를 견디고, 그냥 해내고, 포기하지 않고, 살아 남겠습니다.
유디 튜터님, 긴 시간 진심이 담긴 강의 감사합니다.
