서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 17조 세느]

성동/동대문/성북/광진

장위,이문,휘경 뉴타운, 청량리 정비사업

-가치성장 투자가 투자금 3억부터 시작하니, 3억부터 모아야 겠다는 조원분 말이 공감이 갔다.

-저평가 비교시, 입지/연식/평수 모두 중요하지만, 가격이 비슷한 매물들 사이 전고점 가격이 가치 판단시 중요다는 것을 다시 한번 깨달았다. 저번 자모님 강의에서도 전고점 가격, 일찍 상승했는지 여부 등으로 가치 판단 했던 것도 떠올랐다.

-뉴타운 - 완숙기-현재가치가 뛰어난 뉴타운 / 미래가치가 기대되는 뉴타운으로 나뉘어 진다.

-재개발 : 조합 설립 결정 이후 10년정도 걸린다 하니, 70-80년대 아파트가 아닌 아파트는 정말 많은 시간을 기다려야 하는 것 같다.