[서투기 29조 7조 갑부언니써니] 내가 사고싶은 단지가 너무 올랐다면 그 다음 순위 단지 모니터링!

나에게 특히 인상깊었던 점

1. 시장상황

   - 규제로 인해 거래량 줄고 전세가격 오름 추세

    

2. 이런 상황에서 내가 해야 할 일

   - 내가 매수하고 싶은 단지가 이미 올랐을 경우 집착하지 말고 보내줘라

   - 사고 싶던 단지보다는 덜 좋지만 그 다음 내가 살 수 있는 단지를 정해두고 모니터링하면서 투자로 연결

   - 사람들의 관심이 집중된 선호지역에서 조금만 벗어나도 기회를 찾을 수 있다. 구석구석 찾아보자!

   - 매매가 흐름과 전고점이 비슷한 단지의 경우 나의 상황에 따라 땅의가치와 연식의 우선순위 변경가능

꼭 적용해 보고 싶은 점

1. 최소 내 투자금으로 살 수 있는 아파트 50개이상 알아보고 비교평가하기
2. 기존 앞마당에서 LTV 가용금액 고려하여 단지 리스트업 하고, 가치가 더 좋은 단지선별, 전고점 대비 하락율 보며 앞으로 벌어질 일 판단해 본다. 다른 지역, 다른 단지와 비교하여 같은 투자금으로 할 수 있는 더 좋은 단지가 없는지 찾아본다.

  3. 모의 계약서 작성하기

감사합니다!!!