25.11.07

이런 기사 제목을 볼 때 팩트를 체크하세요. 1. 기사내용 중 “서울/경기 매수 위축” → 부동산을 통해 확인하면 실제 서울 주요 지역(강남3구, 마용성광 등)은 거래가 이어지고 있으며 약상승 분위기 지속 중 2. 기사내용 중 “지방 상승 전환” → 실제 데이터는 0.01% 정도이며 이 정도 수치는 하락장에서도 가끔씩 나오는 수치. 더 중요한 건 내가 살 수 있는 아파트 후보들의 가격변화. (아마 보합/하락 거래 단지도 꽤 있을 것) 3. 기사에서 다루는 상승률/하락률 데이터의 실체 → 평형과 연식에 상관없는 모든 아파트들의 ‘평균’ 데이터. 하나의 아파트가 2억이 오르고 나머지 단지가 하나도 오르지 않거나 되려 소폭 하락해도 해당 데이터는 상승으로 표기 지방 시장에서 “뜨거운 지역”이 있기보다는 “따뜻한 단지”가 있는 곳들이 있습니다. 지역 전반적으로 상승 분위기가 아닌 단지 별로 상황이 다르다는 말입니다. 기사만 보고 너무 조급하게 접근하면 아쉬운 결정을 할 수 있습니다. 여러분이 읽으시면서 어려운 기사가 있으신가요? 제가 피드를 통해서 해석해드리겠습니다 :)