실전 2주차 때 용맘 튜터님께서
진짜 실력으로 이어지는
임장, 임보, 비교평가에 대해
강의해주셨습니다.
튜터님을 지역특강과
지난 실전반 온라인으로만 뵈었는데
이번에 오프라인 강의에 당첨되어
실제로 영접하게 되었습니다.
투자에서 가장 중요한 것은
"가치"와 "가격"이고,
임장을 하고 임보를 쓰며
선호도를 파악하는 방법에 대해
자세히 알려주셨습니다.
분위기 임장을 떠나기 전
반원들과 서로 궁금했던 점을 1가지씩 뽑아서
발도장 찍기 전에
5분간 이야기 나누라고 말씀해주셔서
이번주 분임 때 적용해보겠습니다.
또한 단임을 그냥 하는 사람과
제대로 하는 사람에 대한 생각도 알려주셔서
그냥 하는 사람이 아닌 제대로 하는 사람이
될 수 있도록 하겠고,
단임할 때 단지 내부뿐만 아니라 외부도 중요하며
튜터님은 단지 선호도가 이해가 되지 않아
현장을 여러번 가셨다고 말씀해주셔서
저도 단임 때 단지 선호도가 이해가 되지 않을 경우
임장을 여러번 해보며 단지 선호도를 파악해보겠습니다.
이번에 새로운 규제가 갑작스럽게 생겼는데
튜터님께서 현재 시장의 매물 임장 꿀팁뿐만 아니라
"복기"의 중요성도 강조해주셔서
단지와 가격을 기재하여
앞마당별 복기 기간에 따라
앞으로의 투자에 적용해보겠습니다.
비교평가는 전고점 하락률과 그래프에 의존하는게 아닌
먼저 "단지 가치"를 아는 것이 중요하고
수도권은 "입지"를 우선적으로 검토해야 된다고 말씀해주셔서
땅의 가치를 우선순위를 두고 비교평가를 하겠습니다.
현재 시장 상황에 흔들리지 않고
임장, 임보, 비교평가 중 가장 부족한 부분 1가지를
이번달에 보완하겠고,
힘들 때마다 10년 뒤의 모습을 그리며
지속할 에너지를 채워보겠습니다.
감사합니다.
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