아파트분석

인천광역시 부평구 삼산동 삼산타운 주공7단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 101조 숲별지기]

  • 23.12.25

▶ 아파트 명

인천광역시 부평구 삼산동 삼산타운 7단지 아파트


▶ 위치(지도)


▶ 입지평가


1.직장

부평구 사업체수 32,420개 / 종사자수 155,411명


2.교통

강남 1시간 10분 / 여의도 1시간 7분


3.학군


순위 4위

보통이상학력 (국영수 86.3%)

특목고 진학률 9.4%

주소 부평구 삼산2동

4.공급


▶ 과거시세


▶수익률분석(10년 내 투자타이밍)

현시세 : 삼산타운 7단지 32평 매매가 6.1 억 / 전세 3.84억

10년 내 고점 매입시 : 매매 7.억 / 전세 5.7억

10년 내 저점 매입시 : 매매 3.3억 / 전세 2.3억

고점에 매입시 수익률 -79%, -1.5억

저점에 매입시 수익률 280%, 2.8억



▶현장 사진





댓글


숲별지기님에게 첫 댓글을 남겨주세요.