어제 글 쓰다가 다 날아가서 다시쓰는
강사님과의 대화 후기!!!! (다시쓰니 더 잘 쓸거예요 ㅎㅎㅎ)
저번달 열반기초때도 우수수강생으로 뽑혀서 강사님과의 대화 다녀왔는데, 그때는 무슨 질문을 해야할까 고민을 많이 했지만! 뾰족한 질문은 아니었다고 생각해요
그래서 이번에 실준반 우수수강생으로 뽑혀서 선물받은 듯이 저번달보다 더 더 기뻤어요!! 뽑힐 줄 생각지도 못했거든요..! 현생에 치여 나름 열심히 했다고 했지만 후회됨도 많았기에(규제에 묶여 투자하지 못함에 있어서 마지막에 조금 힘이 빠지지않았나 싶은 제 생각이지만 .. 그래도 잠 줄여가며 새벽까지 과제하고 제 최선을 다했습니다) 뽑아주셔서 너무너무 감사했습니다 💜💜💜
덕분에 귀한 시간을 보냈어요~~~~!! 😍
저번 열기때는 기차시간때문에 9시전에 일어났는데 이번에는 다음날 (오늘) 임장도 있고해서 1박2일로! 그래서 끝까지 함께 할 수 있어서 정말 행복했어요~~~
KTX에서 1강 복습하면서 갔어요~~~!
애들 라이딩은 신랑에게 부탁.. 고맙!!! 내가 돈 많이 벌게 해줄게!!! ㅋㅋㅋㅋ (투자 잘해야겠다는 마음 뿜뿜입니다 )
역삼역 소울푸드 김밥친구들에서 저녁을 해결하고
언제봐도 멋진 월부 사옥!!!!
크으 👍👍👍
저는 복 방에 배정되었었어요~~!!
오늘은 어떤 튜터님 혹은 강사님을 만나 뵐 수 있을까!! 두근두근두근 💜💜💜
항상 사랑으로 맞아주시는 루나님, 샤샤튜터님 감사합니당~😍
🌟🌟🌟자유를향하여 튜터님 밥잘사주는부자마눌 강사님 센스있게쓰자 튜터님 코크드림 강사님 !!! 🌟🌟🌟
저희 복 방에는 센스있게쓰자 튜터님이 오셨었는데요~!
저는 0호기 문제로(?) 센스있게쓰자 튜터님께 조언을 구해보았어요 . 여기에 다 적지는 못하지만 그래도 은행 + 세무상담 조언을 들었습니다~~!!
✅찾아줘세무사 어플!
다른 분들 질문을 들으면서 배운 지식은요,
✅수도권은 가격 우상향
지방은 대장 단지가 아니라면 가격이 오른만큼 다시 떨어질 수 있다.
✅매도 후 갈아타기!
✅전세가 상관없이 매매가, 가치 생각하기!
✅비 역세권이라면 다른 비규지 지역도 비교해보기
✅사람들 선호하는 물건 보면 될 듯 (구축은 재개발 재건축 걸릴 순 있으나 알 수 없고 전세가가 안 받쳐줌)
✅ 리딩하는 단지는 아니더라도 완전 저가치가 아니면 (가령 구축인데 나름 역세권) 따라는 간다!
교통이 우선이지만 환경이 좋다면 교통보다 더 선호도가 높으니 좋게 쳐 줄 수 있다 (역과 멀지만 대단지) > 토탈 점수를 매겨보자! 뭐 하나 때문에 가격이 형성되지 않는다
감사했습니다!!! 😍😍😍👍👍
두번째 시간에는 코크드림 강사님이 오셨어요~!
저는 너무나도 기뻤습니다 ㅎㅎㅎㅎ 실제로 만나뵙고싶었었거든요
왜냐하면 지난달 실준 3강때 마지막 강의를 들으며 새벽에 많은 눈물을 흘렸었어요…
없는 체력 쥐어 짜가면서 밤이고 낮이고 몰입하며 강의듣고 임장보고서 쓰고, 임장다녔더니
집 투자하는데 그렇게 미친듯(?)해야하냐, 둘째아이의 “엄마 공부 안하면 안돼?” 하는 말에 멘탈 바사삭 하는 와중이었거든요.. 내가 몹쓸 엄마인걸까 , 지금은 아이들을 먼저 돌봐야할 때인데 내가 이렇게 욕심을 부리는건가? 너무 힘든데 이걸 버티고 버텨야하는가? 주식 장이 좋은데 거기에 몰빵(!)할까 (그 당시에는 불장, 생활에 구애받지 않고 주말에도 가족과 더 시간 많이 보낼수 있음에) 여러 감정이 몰아칠때 3강 듣고 많이 울고 많이 힘도 얻었어요. 일상이 무너지는게 열심히 하고있다는 증거다~~~! 나 정말 열심히 하고있구나..!! 조금만 더 힘을 내자~~!
강사님께서 하신 말씀 중에 배운 지식은요,
✅같은 단지라도 20평대가 먼저 오른다
✅ 비교평가 할 땐 같은 평형으로 비교 할 것
✅ 대장 아파트가 오르면 옆 단지 같이 오름(수도권) 수도권은 아파트가 많지 않기 때문 , 지방은 신축 대장 옆이라도 구축 같이 오르지 않음
✅ A투자던 B투자던 더 오르면 아쉽긴 하지만 아예 안사면 마음 아프다! 도전하자! 비교 3개해서 빠르게 움직이자! 1등뽑기보다 투자로 이어지는게 중요!
✅최고의 투자 말고 괜찮은 투자를 하자
쌓이면 실력이 생긴다.
✅단지 vs 단지
물건이 둘 다 괜찮다 생각되면 매물털기 !
✅헷갈릴땐 위/아래도 보자
✅투자 하고나면 일상 돌아가서 열심히 살기!
그리고 돈 열심히 모아 다시 투자!!
✅세입자 2년 , 집주인이 들어가면 갱신 불가능 (집주인, 자녀, 부모님)
✅장기적 계획은 실현하는 과정에 있어서 어려우니 할 수 있는 것을 하자!
✅어떻게해야 내 자산이 지금 상황에 커 질수 있는지 생각하자!
✅단지 분석만 하고 비교평가는 금물, 매임도 하고 추려서 해야 가격 안맞으면 의문도 생긴다
현장 이야기, 사는 사람들 봐야함!
✅부사님과 이야기하는 것도 훈련이다!
✅🌟 임보보다 행동!! 🌟
✅잃지않는 투자! 근로소득을 아파트로 바꿔라 자산으로 옮기자! 공부만 하지말고 결과! 성과! 투자!!!!!
감사합니다 😍😍😍👍👍 최고!!!
값진 시간 보냈어요 고생 많으셨어요 💜💜💜 감사드립니다~~~!! 강사님들 튜터님들 샤샤튜터님 루나님 이지님~~~~
다음날 임장때문에 동생집에서 ㅎㅎㅎ자게되어서 끝까지 시간 함께하고!!!
룰루랄라~~~ 지식 한 아름 얻고 가게 되어서 신난 룰루예요~~~😍💜
마지막은 이름표 !
“부자”인줄 알았으나 아니었던 것을 깨닫고
“부자”되고싶은 “부자”되고싶다룰루 였습니다~!
“부자”될거야~~~~!!!!
잇몸이 들뜬거같아서 오늘은 집에가서 푹 쉬어야겠어요 🤣🥹😵💫 오늘 분임 끝냈으니 생활권정리 메모해두고, 내일부터 파이팅..ㅋㅋㅋ
