서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 43조 근서]

아직 완강은 하지 못했지만, 내일은 복직 첫 날이라 과제 할 시간이 없을 것 같다.

이번 강의는 성동구, 성북구, 동대문구, 광진구 4개구를 자세히 쪼개서 입지 분석을 하는 강의였다.

일단 사실 지난 상승장에는 모든 단지의 가격이 올랐기에 어느 것을 사도 수익을 볼 수는 있었겠지만

이렇게 공부를 하는 이유는 그 중에서도 어떤 게 더 많이 오르는지. 어떤 유형의 단지가 선호도가 있는지.

그리고 그 부분을 공부하면서 앞으로 투자에 어떻게 적용할 수 있는지를 낱낱이 파헤쳐 주셨다.

재밌는 점은 성동구의 소득수준 이었다.

고가의 단지들이 있는 지역임에도 불구하고 평균 소득이 타 지역에 비해 월등히 높은 것은 아니라는 점이었다.

대구 수성구를 보면 고소득자가 많고 타 구에 비해서 평균 소득이 월등히 높아 대구 1등 지역이다.

그래서 구매력이 있는 사람들이 많이 거주하고 있는데, 이런 점에서 비교해보니 재미가 있었다.

어떤 하나의 요소만 보고 그 지역을 판단할 게 아니라 소득, 인구수, 학군, 환경 등 그 지역을 평가할 때는 다양한 부분을 면밀히 살펴봐야 한다는 것을 다시 한번 느끼게 해주었다.

나는 현재 동대문구를 앞마당으로 만들기 위해 임장을 다니고 있는데

마침 동대문구에 대해서도 잘 알려주셔서 말씀하시는 한 마디도 놓치지 않고 각인시키려고 노력했다.

아직 완강하지는 못했지만,

내일까지 모두 듣고 꼭꼭 씹어서 반드시 내껄로 만들어야겠다.