*서울역 센트럴 자이아파트
1)직장
중구 사업체수 60.127개
중구 종사자수 392.568>S등급
2)교통
3.학군
4)공급량
5)과거시세
수익률분석
현시세 15억 9.500 전세 7억1.500
10년 내 고점 매입시:2021.10 매매 18억3000 전세
9억5000
10년 내 저점 매입시:2023.4 매매 15억6000 전세
2021.8 6억 8758
*고점매입시수익률
(159500-183000)÷(183000-95000)*100=-26%
*저점매입시수익률
(159500-156000)÷(156000-68758)*100=4%
임장이라고 말하기엔 너무 초보라 어설프고 많이 부족했지만 임장의 중요성을 알게되는시간이었다.직접보고 느끼는게 정말 중요!!서울역센트럴자이랑 주변아파트들은 아이를 키우는 환경이기보다 직장인들이 편하게 활동할수 있는 환경같다.백화점 마트도 가까운 거리에는 많지않았고 학교도 학원가도 많이 보이진 않았다
