열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 74조 둘파]

1주차 마인드셋, 2주차 기본기에 이어 3주차에는 보다 Practical한 실전 강의가 이어졌다.

우선 양파링님 강의를 통해 수익률 보고서를 만들면서 어떤 항목을 점검해야 하는지, 그것의 평가기준은 무엇인지에 대한 궁금증을 해소할 수 있어 큰 도움이 되었다.

그동안 "부동산은 입지가 좋아야 해"라는 말은 많이 들어왔지만 "입지"라는 것에 대한 정확한 실체를 정의하지 못했던 것이 사실이다. 그것을 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 등으로 세분화 하였고, 각 항목에 대한 등급 평가 기준을 배웠다.

배운 것을 바탕으로 수익률 보고서를 작성하였고, 임장도 곁들이면서 어렵게만 생각했던 투자가 보다 가까이 다가온 느낌이다. 수익률 보고서를 작성하고 직접 방문하고 나니, 확실히 해당 단지에 대한 살아있는 정보가 머릿속에 자리잡았고, 친근감 마저 들기 시작했다. 이러한 단지들을 빨리 늘려가야겠다는 생각과 여러 지역의 단지들을 줄 세워서 등급을 수치화 한 후 순위를 매겨보고 싶은 마음도 생겼다.

주우이님 강의 중 특히 와 닿은 점은 투자를 하면서 인간관계를 어떻게 지켜나갈 것인지에 대한 부분이다.

가족들의 이해를 바라기보다는 내가 먼저 노력하고 더 다가가야겠다.