서울 25개 구를 한 판 정리할 수 있는 강의

서울 25개 구를 이렇게 한 번에 정리된 강의를 들어본 것이 처음이다.

한 번에 놓고 보니까 확실히 서울에 대한 이해가 더 잘 되었다. 

그리고 주우이님께서 서울 25개 구를 다 말할 수 있는지 처음에 질문을 던지셔서 스스로 답변을 해보았는데,

21개 구까지만 외울 수 있었다. 

서투기를 다 듣고 나서는 25개 구를 외우는 것 뿐만 아니라, 각 구별 특징과 급지까지 외울 수 있는 스스로를 기대해본다.

현재 4급지인 강서구를 임장하다보니 확실히 4급지, 그리고 강서구에 대한 이야기를 하실 때 더 집중하게 되었다.

• 4급지는 강남 접근성이 좋은 것 우선순위
• 강서구의 소규모 단지는 그 주변의 균질성이 좋다면 매수 가능

이 점을 기억해야겠다. 

그리고 단지 비교할 때 뭐가 더 좋은지 모르는 경우, 상승장에서 가격이 더 빨리 올라간 것이 사람들이 선호하는 것이라는 점도 알게 되었다. 이런 방법도 있구나.

가장 중요한 것은, 각 지역마다 핵심입지요소가 다르고, 따라서 단순 역세권보다는 그 지역의 핵심입지요소로 가치평가를 해야한다는 점이다.

강서구 생활권마다 핵심입지요소가 조금 차이가 있는데, 이것도 유념해야겠다.