* 과제제목 : 용인시 수지구 풍덕천동 한성 아파트 수익률 분석 보고서[ 열반스쿨 기초반 70기 79조 동경잇걸]

★아파트 명

풍덕천동 한국아파트

★위치 지도

1.직장

수지구 사업체수: 75,781 개 / 종사자수 14,048개 :c

(출저: 월부닷컴 강의 자료다운로드)

2.교통

강남 35분 /여의도 1시간 /시청1시간1시간 (판교역 17분 /분당역15분 / 마곡1시간24분/구디:58분)

3.학군

홍천중 95.1%, 이현중학교 93.9%, 문정중 83.3%

풍덕천동 한국아파트

4.공급

동천역 자이르네(도시형)2025.4/112세대

동천역 트리너스2025/5/94세대//2025/5/94세대

e편한세상 죽전 프리미어포레 2024년12월 / 112세대

★과거시세

★수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 풍덕천동 한국 32평 현재매매7.8억 전세 4.2억

10년내 저점 매입시: 2016년 10월 매매 40,05억 전세 3.7억

고점 매입시 수익률 -32%

저점 매입시 수익율 1090%

과제 완료시간 120시간 데드라인 정하고

튜터님이 알려주신데로 따라하니

얼추 완성이 되었습니다

엑셀표 너무 감사합니다!!!

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