[서투기 29기_우리 함께라면 규제는 2기고 집을 9하는 기회가 5조!_하얀잠자리] 3주차 수강후기_가장 중요한 그것! 우선순위!

안녕하세요

세상에 없는 하얀잠자리입니다.

이번주 월요일에 문자를 하나 받았어요~

제가 아직은 받을 일 없을 것이라고 생각했던 오프강의 초대 문자였습니다!

기대도 안하고 있었던 터라 문자를 보는 순간

어리둥절하기도 했고 많이 기쁘기도 했어요.

일전에 잔쟈니님의 강의를 한번 본 적이 있었는데

똑부러지게 말씀하시는 것과 깊은 전문성에 정말 강의 잘 하시는 분이다~ 

한번 직접 들어보고 싶다! 라는 생각을 했었어요

근데 잔쟈니님의 오프강의라니 정말 운이 좋았습니다.

전 지방에 살아서 12시 강의에 맞춰가려면 

오전에 일찍 집에서 나섰어야 했어요~

8시 반쯤 나가서 버스를 타고 서울에 내리니 11시가 다 되어

후다닥 점심을 해결하고 월부사옥으로 갔습니다.

강의장으로 올라가니 루나 매니저님이 반갑게 맞아주셨어요

찬바람이 불어서 미떼를 개시하셨다고 귀엽게 말씀해주셔서 

따뜻한 코코아도 한잔 마셨습니다.

드디어 강의 시작!

잔쟈니 멘토님 목소리에 열정이 넘쳤어요!

정말 신기한 건 7시간이 넘게 강의를 하셨는데도

그 목소리가 줄어들거나 힘든 기색이 전혀 없으셨다는 것이었어요.

오랜 시간 서서 그렇게 강의하시기 힘들터인데 대단하시구나 라는 생각이 들었습니다.

이제 강의 후기여요

3강은 규제시장에서의 가격 왜곡, B지역의 입지분석과

비교평가 및 우선순위 등에 대한 내용이었습니다.

B지역은 한때 여기로 실거주하러 가볼까 고민했던 지역으로

지도가 좀 익숙해서 이해하기 어렵지 않았던 것 같습니다.

(지도만 주구장창 봤던 지역이었거든요 ㅎㅎ)

2주차와는 또 다른 차별점이 있는 잔쟈니 멘토님의 임보 작성팁이 

많이 있었습니다.

특히, 입지개요를 볼 때 작성하는 여러 요소가 의미하는 바가 무엇인지,

부족한 요소가 있다는 것은 다른 요소에 더 무게를 두어야 한다는 점과

‘이거 하나만…’ 이라는 부족한 요소가 개선되었을 때 

입지의 가치가 어떻게 달라지는지 등등

시야가 훨씬 넓어지는 것 같았어요

지난주에 입지개요를 쓰면서 신도시의 경우 학업성취도가 없는 학교가 있어

이런 경우는 어떻게 해야하는지 궁금했었는데

그에 대한 궁금증도 풀어주셨습니다.

강의 후반 즈음에 있었던 우선순위를 정하는 부분은 정말 최고였습니다.

단지분석을 하면서 이런 저런 경우에 어떤 단지가 더 우선순위인가 

고민하게 되는 여러 케이스에 대해서

실제 단지 예시를 들어 설명해주셔서 이해하기 쉬웠습니다.

그 밖에도 택지개발과 재개발 후 보이는 소소한 차이(이를테면, 전봇대 전선과 같은…)

재건축과 리모델링의 차이, 이런 사업이 예정된 단지를 평가해보는 방법

임대가 끼어있는 아파트의 투자가능여부 등등

소소한 꿀팁이 가득했어요~

잔쟈니님의 강의는 초보인 제가 듣기에도 

군더더기 없이 200% 알찬 집약된 강의였습니다.

덕분에 오랜만에 죙일 앉아서 들은 강의로 피로했음에도

시간가는 줄 모르고 집중해서 다 들을 수 있었습니다.

정말 감사합니다!!

온라인 강의 올라오면 다시 정주행해야겠어요!

귀중한 경험하게 해주셔서 오프강의 기회를 주신 이지님께 매우매우 감사드려요~~

(뵙고 싶었는데 시간이 안 맞아서 아쉬웠지만, 

응원을 담은 포스트잇으로 아쉬움을 달랬습니다~)

그럼 이만 총총~