I. 서론
아이가 태어날 무렵, 신생아 특례대출이 생겼다. 전세계약이 만료되면 신생아 특례대출을 사용해 8억대 아파트로 이사가야겠다고 생각하고 매물을 찾아봤다. 그런데 시간이 지날수록 봐뒀던 지역에 매매 가능한 물건이 사라지고, 설상가상으로 신생아 특례대출의 한도가 줄어들었다. 다른 지역의 아파트를 알아보기가 막막해서 아내에게 도움을 요청했고, 아내가 월급쟁이부자들 내집마련기초반이라는 것이 있다고 해서 같이 들어보자고 했다. 내마기를 듣고 내마중까지 자연스럽게 이어졌고, 오늘 1강을 완강한 후기를 적어보고자 한다.
II. 본론(나에게 특히 와닿았던 점 및 적용해보고 싶은 점)
1. 부동산 정책의 틀
부끄럽게도 평소 부동산에 관심도 지식도 많지 않았던 편이었는데, 너나위님께서 강의 초반에 부동산 정책의 틀에 대해 설명해주신 부분이 인상적이었다. 내집마련을 하게 되면 이제 앞으로 부동산 정책이 나올 때마다 현 상황을 제대로 이해하고 앞으로의 계획을 세우게 될텐데 이번에 배운 내용이 많은 도움이 될 것 같다. 내년 1분기까지 내집마련을 하고 그 후에 대출이 풀리게 된다면 갈아타기 기회를 잘 잡아야겠다.
2. 상환방식
대출한도나 금리와 같은 부분에 대해서는 어느 정도 알아봤다고 생각했는데, 상환방식에 대해서는 고민해보지 않았다. 화폐가치가 하락하는 자본주의 시장에서는 최대한 원금 상환을 늦추는 것이 유리하다는 것(원금균등상환vs원리금균등상환)을 깨닫게 되었다. 또한 생각해두고 있는 신생아 특례대출에는 체증식 상환방식이 있는 것 같은데, 그렇게 상환할 수 있는지 이 부분에 대해서도 알아봐야겠다.
3. 한도가 제일 높은 대출
신생아 특례대출이 나오고 그것에 꽂히면서 다른 대출에 대해서는 생각도 안 하고 있었다. 너나위님의 이번 강의를 들으면서 최대한 대출이 많이 나오는 상품에 대해서도 알아봐야겠다고 생각했다. 생애최초에도 해당하고 서민실수요에도 해당하는 상황이어서 여러 방법을 알아보고 어떤 대출이 나에게 잘 맞는지 찾아본 후에 매물을 알아보는 것이 중요할 것 같다.
III. 결론
10.15. 이후에 매물이 많이 줄어들어서 혼란스러운 상황이었다. 용용맘맘맘님의 내마중 오프닝 강의에 이어 너나위님의 1강을 듣고 나니, 지금이 절대 포기할 시기가 아니라는 것을 알게 되었다. 오히려 상대적으로 기회가 찾아온 지금 부지런히 찾아보고 강의도 열심히 듣고 과제도 열심히 하면서 이 시기를 지혜롭게 보낼 수 있도록 해야겠다. 내일 은행에 방문해서 한도가 가장 많이 나오는 대출부터 알아봐야겠다. 화이팅!
