[멤생이님 심폐소생으로 열(10)배 성장할 조_모애옹] 용맘 튜터님 강의 후기 - 잊고 있었던 임장, 임보의 목적

안녕하세요 모애옹입니다.

지지난 실전반에서 용맘튜터님 강의를 오프라인으로 들었는데 

압도적인 강의안 두께에 깜짝 놀랐던 기억이 납니다.

이번 강의는 그 때보다 더 업그레이드 되어 좋았던 강의였습니다!

깨달은 점

• 해야 할 과제가 아닌 지역을 알아가기 위한 단계를 쌓아가는 것
• 분임 전에 해당 지역에 대한 XX을 만들어야 한다
• 단임할 때 XX할 단지를 뽑을 수 있어야 한다.
• 세대수가 큰 단지 임장하는 법!
• 호기심을 갖고 지역에 대한 질문 많이 하기

각 단계를 칼로 자르듯이 구분할 것이 아니라 

매주하는 과정을 다음 단계를 준비하는 과정으로 삼아야겠다는 생각이 들었습니다

분임을 하면서 단임 때 할 것들을 생각하고 

단임을 하면서 매임 때 할 것들을 생각하기! 잊지 않겠습니다.

실전 레벨에서의 각 단계별 알아야할 것들과 남겨야할 것들을 다시 정리할 수 있는 시간 감사합니다.

BM

• 그럼에도 불구하고 이 단지에 살아야 하는 이유가 있는가? 질문 던지기

깨달은 점

• 시세지도는 단순히 가격만 쓰고 끝나는 것이 아님 → 질문을 만들자
• 내가 내 손으로 숫자를 적는 것은 반드시 해야 함
• 단지분석 후 남길 단지의 기준 (매임을 위해!)
• 눈을 반짝이며 매임해야 한다 (마인드 셋팅)
• 규제 지역에서 매물 임장 하는 법
• 모의 투자의 본질 깨닫기

BM

• 어? 라는 생각이 들면 질문 다 적어놓기
• 사고 싶었던 단지 1~2개 지켜보기 (캡처)

깨달은 점

• 그래프가 비교평가의 전부가 아니다 제대로 된 가치판단이 중요!
• 비교평가 결론에서 한단계 더 검증하는 과정이 필요하겠구나
• 단순히 전고를 비교하는 것이 아니라 단지 내부로 디테일하게 들어가야 함 (동, 타입 등)

BM

• 생활권 선호 요인 임보에 정리하기 (교통 / 연식 / 학군)
• 생활권안에서 단지의 가치 적어보기 (입지/상품)
• 일부 단지라도 동별 전고점 파악해보기

임장과 임보을 하는 이유를 잊지 않도록 하겠습니다.

진심을 다한 강의 감사합니다. 고생하셨습니다!