대구광역시 수성구 만촌동 메트로팰리스 아파트 수익률 분석 보고서 [열기68기 투자8방미인 6십년 끄덕없조 하루01틀]

아파트명 : 메트로팰리스 3단지

선택이유 : 그 전에 임장했던 지역 중에 다시 한번 들여다 보고 싶은 곳이다.

*지방은 수도권과는 다르게 비교평가 하는 기준이 다르다는 걸 깨닫는 과정에 있다.

나에게는 2번째 지방인 대구광역시 수성구는 너무나도 특별나게 학군이 다인 곳이라서 아무런 기준이 눈에 들어오지 않았고 기억조차 나지 않았으며 오로지 학군에만 푹 빠져서 임장했던 기억이 난다.

그 다음에는 더 작은 도시인 청주를 임장했었는데 그 곳에는 아예 입지가 없던 터라 더 놀랐다.

그 이후에 다시 살펴보니. 광역시에는 입지라는 것이 있더라라는 인식이 강해졌고,

물론 그 입지가 수성구는 단연 학군이었다.

#입지평가#

1. 직장 : 대구는 양질의 직장이 있는 곳은 아니며 소비도시의 성향이 짙다. 외부 도시로 출퇴근 하면서 대구에서 사는 비중이 꽤 있다. 그래도 수성구에 양질의 일자리가 있는 듯하다.
2. 교통 : 대구는 1,2,3호선이 있는데 다른 지방에 비해서는 부산 다음으로 많이 쓰이는 듯하다. 그렇지만 그것이 집값에 직접적으로 영향을 준다고 하지는 않는다. 다른 지방과 마찬가지로 자차도 많이 이용하는 듯 보인다. 메트로팰리스 단지는 위로는 동대구역1호선과 아래로는 만촌역 2호선이 지나가는 중간에 위치하고 있다.