# 기억할 점 (insight)

 - 내가 살 수 있는 집은 어떤 집인가? 

  : 나는 1주택자 - 1주택 갈아타기 vs 비규제 지역 투자 검토 / 다, 토허제로 실거주 필요함. 

• A지역 매수자들이 좋아하는 단지는? 선호도?

  가. 역시 대단지! why? 대단지가 가지는 힘. 인프라 , 커뮤니티, 교통 , 환경, 미래가치 재건축 이슈까지! 또한 환금성이 좋다.

  나. 역 접근성 :  매수자들은 가성비를 중요시 여김. 그 말은 교통을 제일 중요하게 생각하고 온다는 것! 

  역 중심으로 퍼져나가면서 가격대를 봅시다. 

  다. 균질성 : 환경측면에 떨어지기에 대단지 환경 + 신축으로 인해 환경이 바껴 균질성을 가지는 곳을 우선순위로 보자. 

  라. 다만, 선호생활권 >> 개발될 곳 (신림선 라인) 우선순위로 보자!  

# 적용점 - 나의 임보에 적용할 점

 * 영등포는 추후 개발될 곳이 적긴 하지만 영등포 역시 준공업지역으로 거주환경이 좋은 곳들이 제한적이다.

 * 교통이 편리한 곳이 제일 중요한 곳인 것을 알고 역 접근성과 대단지 (쾌적한 거주환경)이 어디인지 찾아보자

 * 대출 가능 금액 확인 및 감당 가능 예산을 확인해보자.  ( 현재시점은 시장분위기가 매수자 우위 + 예산 플러스 알파 필요) ▶ 정리합시다!