[서투기 29기 42좋게 성동구가조! 올드엔와이] 2주차 강의 후기 - 이 바닥에 오래 붙어 있자

‘나에게 특히 인상 깊었던 점’

• 임보 작성할 때 들어가는 항목은 임보를 쓰기 위한 항목이 아니다.
  : 단순히 양식을 채우기 급급했던 나의 임보가 떠올랐다.
    => 작성하며 왜 이런 수치, 항목이 있는지 고민해볼 것
         ex) 산 = 도시 확장성 고려, 지적편집도 = 산업/상업적 기능 고려
    => 데이터를 통해 확인하고, 해당 내용을 현장에서 확인
• 비교의 중요성
  : 서울 수도권 전체에서 해당 급지의 대표 아파트들의 가격 형성대를 비교하는 과정이 필요
• 생활권 정리 시, 각 생활권을 키워드들로 정리해볼 것
  : 각 생활권의 특징 = 사람들의 선호도 = 수요
• 가격 회복, 하락의 시기가 다르다
  => 그 속에서 기회를 찾는 것!
• 결국엔 “저환수원리”
• 시세 정리 및 단지 살펴보는 기준
  : 2주차 과제인 시세 따기를 하면서 의아했던 점들이 현 시장 속에서의 판단 기준 정리를 들으며 해소됐다.
• 실거주 vs 내집마련
  : 내집마련과 헷갈리지 말 것
  실거주 매수 후 프로세스 - 그냥 따라가면 될 것 같이 든든했다.

‘꼭 적용해보고 싶은 점’

• 이 바닥에 오래 붙어 있기
• 비전보드, 10년치 계획 다시 세워보기
  : 초심을 다시 떠올려보자
• 결국엔 앞마당 늘리기