<28역 8리 등기 7고 돈벌조 훌륭한 코끼리 > 2주 강의 후기 지금 상황에서 할 수 있는 행동 하기

 포기 하지 않고 꾸준히 

 끝까지 해 나갈 훌륭한 코끼리입니다. 

지역 분석을 해 가는 양파링 튜터님의 방법을 

따라가면서 아하 이런 방향으로 가야 하는 구나 배울 수 있었던 강의였습니다. 

하나하나 나의 임보 임장 앞마당의 적용해보겠습니다. 

✅ 현장을 가야 한다. 

 1)   연령별 인구 조사를 하면서 어떤 입지 요소를 갖고 있어서 이런 데이터가 나왔는지 
      지도와 현장을 가서 보자 

      임보로만 끝내는게 아니고, 임장을 가서 임보와 임장을 붙여서 내 투자에 연결한다 

 2) 지도만 보고 입지 판단 하면 안된다 

  A단지 -> 지도만 보면 좋지만 마을버스가 들어오지 못한다 자체 셔틀 운영   

   ​➡️​느깐점) 임보를 쓰면서, 실제 임장을 가서 같이 적용해 보는게 부족했던 것 같다. 

   📍바로 적용하기) 이번 강의를 통해 사전 임보를 쓰면서 임장 가서 확인해야 할 부분을 따로 정리하고 

                            임장 가서 확인 한 부분을 다시 임보에 적어 보자 

 2) 지금 살 것도 아닌데 매물 임장을 해야 하나요 ? 

  ​➡️ 느낀점) 사실 임보, 분임, 단임 보다 매임 전임이 어려우면서 후순위로 밀려났던 이유가 

                   강의에서 처럼 당장 내가 살 수 있는 것도 아닌데 이런 생각을 하면서 

                  나도 모르게 소극적으로 어정쩡하게 했던 부분들이다. 

  ‼️유념하기) ​투자자는 해야 할 행동들을 쌓아 나가야 한다. 

                     어설프게 행동 하고 안하는 것도 아닌 어정쩡하게 하는게 아닌지 점검해 봐야 한다 

                     확신이 없어서 투자를 해야 할 시점에서 투자를 하지 못한다.

                    제대로 안한 부분이 있다면 채워 나갸야 한다. 

                   매임과 전임 지금 투자자가 해야 할 행동들을 해 나간다. 

 📍바로 적용하기) 이번 지역에서는 처음 목표했던 대로 전 달 보다 1.5배 성장하기 위해 

                            매물 임장 20개를 목표로 한다. 

✅ 디테일하게 알아보기 
➡️ 봉천 생활권 중요하다 잘 판단해야 한다. 선호하는 우선 생활권은 디테일 하게 보자 
📍바로 적용하기) 이번 지역에서 선호 일 순위 생활권은 디테일하게 분석 해 보자  

➡️ 임보를 임보로만 쓰면 안된다. 
데이터를 통해서 확인하고 현장에 가서 확인한다. 

➡️ A 지역은 젊은 세대 많아서 집값이 안 오를 것 같다 

     가치를 알아보기도 전에 나도 편견으로만 접근했었던 것 같다. 

     투자자의 마인드로 편견을 버리고 제대로 디테일 하게 지역을 알아 나가자 
 

➡️ 생활권 우선순위 정하기 

    어떤 곳을  제일 좋아할지 선호 할지 정하고,  나머지는 그래도 비슷한 지역이라도 그래도 나은 생활권 어디인지 

     순서를 정한다. → 그리고 가격으로 검증해본다 

 📍바로 적용하기) -> 시세 지도를 작성하면서  가격으로 나의 생각 실제 검증 해보기 

                                 어디가 위상이 높을까 생각해보자 !!!! 

✅ 변하지 않는 본질 

‼️전고점, 하락률, 가격 보다 먼저 제일 중요한 것은 언제나 기본적인 가치 

    지역의 가치를 먼저 잘 알아가는 것  

✅ 강의를 듣고 바로 적용할 부분

 관악구를 강의를 통해 배우는 나의 앞마당 적용하기 

 1) 강의에서 배운대로 생활권을 다시 한번 점검해 보기 

   생활권별 입지 가치와 선호 요소 적어보기 우선 생활권 다시 점검 

2) 시세 지도를 작성하면서 내가 생각했던 우선순위와 맞는지 점검 

3) 강의에서 배운대로 나의 지역 투자 전략 세워보기 

✅ 목표를 향해 나아가기 

 ➡️ 초등 아이 키우는 워킹맘으로써 나는 왜 시간이 아무리 해도 부족할까 나는 왜 항상 일정을 못 따라가서 

       허둥지둥될까 생각하고 있었다. 

       각자가 가지고 있는 어려움이 있고, 시기마다 어려울 때도 때론 수월할 때도 있을 것이라는 걸 

       다시 한번 알게 되면서 

       무엇보다 중요한 건 양파링 튜터님이 이야기 해준 대로 

       내가 열기반 때 만들었던 비전 보드 처럼 

       내가 정한 목표를 생각하면서 그 목표를 향해 가는 과정에서 

       포기 하지 않고 꾸준히 성장하기 위해 노력한다면 

       내가 꿈꾸는 나의 목표의 다가갈 수 있다고 생각한다.