[서투기 29기_대출규제 6억에도 매수할 아파트 9하조_횽이] 서울투자 기초반 2주차 수강후기(양파링님)_나에게 시간을 준 것이구나!

안녕하세요, 횽이입니다!

2주차는 양파링님께서 강의를 해주셨습니다.

A지역에 대해 모든 것을 다 알려주셨는데

개인 일정으로 입지분석과 분임, 단임을 못한 상태라^^;;

모두 완료하고 봤다면 이해하기가 더 좋았을 것 같다는 생각이 들었습니다.

다행인건 예전에 임장했던 지역이라

그나마 조금이라도 알았던 것 같습니다:)

단임까지 완료한 후 다시 들어야 할 것 같습니다.

(시세는 모두 딴 상태라 가격 비교에서는 어느 정도 알고 있었습니다.)

아는 만큼 들리고 보이는게 맞는 듯 싶습니다ㅎㅎ

강의에서는

지금 너무 좋은 시기!임을 알려주셨습니다.

초보인 저는 규제가 나와 참 어렵다~~ 생각했는데

초보 땐 모르는게 당연하고…

나중에 알게 된다고 하셨습니다ㅎㅎ

멘토님께서 좋은 시기임을 알려주셨으니

그것을 믿고 해나가야겠다는 생각을 했습니다.

이젠 전고점이 아닌 절대가로 볼 수밖에 없어

살 수 있는 것 중 가장 가치있는 것을 선택해야 한다고 하셨습니다.

저는 아직 대출에 대해 잘 모르는 상태입니다ㅠㅠ

1주차 때 알려주시긴 했지만,

제 상황에서 어떤 대출이 가장 좋을지 알아보고

딱 정답처럼 나와야 알 수 있을 것 같습니다ㅠㅠ

평일에 대출상담 받은 후

제 기준에 맞는 금액대를 확인하고

그 선에 맞춰 집을 알아보려고 합니다.

(앞마당을 더 늘리기보단 이젠 정해서 해보려고 합니다.)

A지역은 살기 좋은 지역이다?라는 생각은 들진 않지만,

교통이 정말 깡패입니다.

그래서 출퇴근이 가장 중요한

20~30대에게는 정말 좋은 지역이라고 생각합니다.

뿐만 아니라 가족 단위로도 많이 살고 있음을 알게 되었습니다.

역세권이 아니더라도

대단지, 마을버스 이용 등

다양한 방면으로도 생각해야 함을 알 수 있었고,

단임시 호갱노노를 통해서 어떻게 출퇴근하는지

마을버스는 얼마나 자주 오는지

알아봐야 할 것 같습니다.

그리고 옆 지역과 붙어있는 경우

그 학교를 못가고 길건너 가야 한다는 점

단임 때 헷갈릴 수 있었겠다 싶었습니다.

또한, 사람들이 역세권이 아닐 경우에 

어떤 것을 선호하는지 알게 되어

단임 때 확인해볼 수 있을 것 같습니다.

학군은 따로 없지만,

그나마 학군이나 학원가가 있는 곳을 원한다는 점도 

알 수 있었습니다.

그리고 저는 실거주를 할 예정이라

나홀로 대단지 아파트가 가능할 것 같은데 괜찮을까?

고민했었습니다.

강의를 듣고 어느 정도 해소된 것 같습니다.

그래도 다른 후순위 생활권보다는 괜찮을 것 같다고 생각했습니다.

매임하고 매코도 받아봐야 확정을 짓겠지만,

지금 현재로는 10.15 규제로

10.20부터 실거래가가 찍히지 않아

한 달 정도 지난 시점부터 유심히 봐야 할 것 같습니다.

지금 실거래가로는 호가가 높게 잡혀있다고 생각이 들어

현장의 분위기와 상황을 잘 지켜봐야겠습니다.

마지막으로 지금 마음을 다잡을 수 있게

좋은 말씀해주시고

열강해주신 양파링님께 다시 한 번 감사드립니다!!

1호기 가즈아!!!!:)