[서투기 29기 86조 장독대] 2주차 강의후기 - 양파링멘토님

안녕하세요 장독대입니다

지난 1주차에 규제상황에서 투자방향성을 잡아 주셨다면 2주차 강의는 OO구를 통해 나의 상황에서 포기하지 않고

투자할수 있는 로드맵을 알려주시는 강의였습니다

앞마당이기도 한 OO구는 임장 당시 입지요소중 교통이 중요한 곳인데 위치해 있는 단지들을 보면서 이게 뭔지

하는 느낌을 많이 받은 지역이기도 합니다

또 생활권을 구분할때 저의 경우는 좋아질곳을 먼저 우선 순위를 둔 기억이 있었는데 그 부분에 대해서도

어떤식으로 접근을 해야 하는지 알려 주셔서 만들어 놓은 앞마당을 확인 받는 느낌이었습니다

멘토님의 OO구의 지역분석을 통해 위상을 다시 한번 확인할 수 있었고 그럼에도 앞마당을 만들 당시 투자로

이어지지 못한 것은 부족한 부분이 있었기 때문이라는 것을 강의를 들을수록 실감을 했습니다

투자 활동을 위해 꼭 필요한 부분들이 있는데 그 과정 하나하나 제대로 행동하고 있는지 복기를 통해 개선해

나가도록 하겠습니다

OO구를 통해 서울수도권 투자에서 적용할 수 있는 투자전략 5가지를 알려주셨는데

현재 임장지와 비교해보면서 어떻게 적용해 볼수 있을지 고민해 볼수 있었고 임보를 작성할때 입지가치와

선호요소를 생활권별로 잘 정리해 두면 시세와 가치를 판단할때 도움이 될것 같아 적용해 보도록 하겠습니다

그러면서 지도 한번 더 보고 지역을 더 들어다보면서  임장지와 친해지고

 숙제로 작성하는 임보가 아닌 투자를 위한 임보를 위한 과정이라고 생각하니 재미가 더해지는 것 같습니다

1주차 강의에서 주우이멘토님도 말씀하셨지만 토허제로 인해 실거주가 필요하지만 이 집이 평생 거주할 집이

아니기에 좀 맘에 들지 않더라도 각자에 상황에 맞는 단지를 보라고 하셨는데 양파링멘토님께서도 같은 맥락의 

말씀을 하시면서 실거주 이후의 전략도 알려주셔서 좀더 적극적으로 행동할수 있을것 같습니다

또한 단지의 가치를 판단할때 4가지 정도의 판단기준이 있었는데 이 또한 임보에 적용해서 

내가 할수 있는 단지중에 최선의 단지를 잘 매수 할수 있도록 적용해 볼수 있을것 같습니다

마지막으로 목표를 이루는 과정에서 일어나는 많은 상황속에서 내 주변에 있는 동료, 가족, 멘토님이 계신 상황이

너무 감사하고 그러하기에 이 어려운 과정들도 잘 견뎌 나갈수 있는 것 같습니다

해야할 일 그저 해 나가면서 처음 월부에 오면서 꾸었던 꿈을 이루어 나가는 여정을 멈추지 않겠습니다

언제나 울림이 있는 강의를 해 주시는 양파링멘토님 감사하고 강의 내용 임보에 잘 적용하겠습니다