[서투기29기 성공할 만안9人 부루주아] 10년차 투자자 양파링님의 A지역 지역분석 특강 같았던 2주차 강의 후기

안녕하세요 

행복한 부르주아가 될 부루주아입니다.

2주차 강의는 양파링 멘토님께서 해주셨는데

한번도 가보지 않았던 지역이고, 언덕으로 유명한 것만 알고 있던 지역이었습니다.

10년차 투자자의 안목으로 꼼꼼하고 체계적으로 알려주신 A지역!!

들으면서 너무 가보고 싶은 생각이 들었구요,

그리고, 대출 규제에 맞는 투자전략과 꼼꼼한 프로세스까지 다 알려주신 강의였습니다!

양파링님 감사합니다 :)



■ 새롭게 알게 된 점

1.A지역 교통의 가치! 주요업무지구.  모두 00분 이내 도착

   2호선 메인역에서 강남역은 15분! 밖에 안걸리다니..

2.대단지의 가치

   수도권에서 대단지가 가지는 가치의 정도

3.실거주 입주 후 자산 활용전략 (전세 셋팅 프로세스)

   매수 후 입주부터 ~ 실거주 만료 -n개월마다 해야할 일

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■ A지역의 가치

1.압도적인 위치/교통

2.뉴타운으로 주거환경개선

3.땅의 가치 대비 가격 메리트

■ BM

1.단지분석할때 체크할 것 :

   역세권/노선/아파트밀집/대단지 -> 시세정리 엑셀에 추가하기

2.선호도 별로 가격대 정리