12월이면 좋겠지만 늦어도 3월까지

대출에 관한 내용은 대 부분 내가 알고 있던 내용이었는데 

한번 더 정리할 수 있어서 좋았다. 

그러나 정책 대출은 나의 상황에는 하나도 해당이 되지 않고 이 사실을 나는 이미 알고 있었다. 

중간에 너나위님이 

이 모두에 해당이 안되는 사람은 비규제 지역 가장 좋은 곳에서 실거주 하라고 하셨다. 

그리고 

12월까지 늦어도 내년 3월까지, 이 기한을 정해주신 것이 나에게는 의미심장했다. 

내가 생각하는 부동산을 그려보면,,,글을 쓰면서 좀 정리를 해보면… 

1. 토허제로 인해서 매물이 없고 전세가 올라간다.
2. 정책이 풀리면 투자가 가능해진다. 즉 실거주 하지 않을 투자자까지 매매가 가능해진다.
3. 높아진 전세값으로 갭이 작아진다. 그래서 작은 갭으로 투자가 몰려 매매가가 올라간다.
4. 그렇다면 현재 비규제 지역 투자는? 

     규제지역은 매매가가 아주 천천히 올라간다. 그에 비해 비규제지역은 매매가가 빠르게 올라간다. 

     규제가 풀렸거나 또는 일부 지역이 규제가 풀린다면? 

  5. 문제는 전세가 이다. 전세가가 오르면 매매가를 밀어 올린다. 

아직은 짧은 식견으로 모든 상황을 간파할 수는 없어 지금 상황이 좀 답답하다. 자꾸 바뀌는 규제와 그에 맞게 대응하기 위해서는 어떻게 해야 할까?

비규제지역 1주택자를 위한 방향성있는 지침이 있었음 좋겠다는 생각이 들었다.