좋은아파트. 너무 어려워요

써니3님 안녕하세요~!! 혼란스러운 마음이 가득하신것 같습니다 ㅜㅜ '지금마지막'이라는 문구를 보면 갑자기 심장이 쿵쾅쿵쾅뛰죠.. 지금마지막,마지막 최저가 같은 문구들은 후킹을 하기 위해 사용하는 문구인 경우가 많습니다. 이럴때일수록 차근차근 따져보시면 좋을것 같은데요 우선 면목동(현재거주지) vs 장안동 대단지 vs 암사동 소규모단지 이렇게 세개를 놓고 보시게 되었다면 강남의 직선거리 + 지하철로의 강남 접근시간 을 우선 보시면 좋을것 같습니다 (교통) 직선거리가 멀어도 지하철로 30분이 안걸리는 판교를 보시면 직선거리 이외에도 교통수단이 중요함을 알 수 있거든요 그 다음은 아이가 있으니 주변 인프라를 보면 좋을것 같은데요 (환경) 주변 인프라가 사가정역에 어떤게 있고, 장안동에 어떤게 있고 암사동에 어떤게 있는지를 5km이내로 세어보심 좋을것 같아요 (주로 백화점, 병원, 대형마트 등을 봅니다) 마지막으로 학군을 보게 될것 같은데요 각 지역별 중학교 학업성취도를 보심 좋을 것 같아요. 암사동은 살기 좋은 지역이지만 말씀하신대로 단지별 편차가 있긴 합니다. 그럼에도 이 지역이 비싼 이유는 주변에 현대백화점, 아산병원등을 갈 수 있고 바로 옆에 송파구이기 때문이라고 생각해요~! 열반스쿨기초반 또는 내집마련 기초반을 들으시면 좀더 자세하게 아실 수 있는데요 한번 강의를 들어보시고 강의에 나오는대로 세 단지들을 비교해보심 좋을것 같습니다. 써니3님 좋은 곳으로 선택하실겁니다. 응원합니다! 아자아자!

써니3님 안녕하세요! 맞습니다. 항상 좋은 단지를 찾는 여정이 어렵습니다. 아래 2 단지 중에 고민하시는 것 같습니다. 강동구 암사동 주변에 인프라 부족한 400세대 단지 동대문구 장안동 초등 부모 수요가 있지만 역까지는 거리가 있는 단지 보통은 내집마련을 비교 할 때 교통/학군/환경/직장을 기준으로 단지의 입지 가치를 평하고 있습니다. 교통 > 강남 접근성/그 외 업무지구 접근성이 좋은지 학군 > 단지에서 학교를 보내는 곳이 선호하는 학군인지 환경 > 주변 환경이 선호 요소를 가지고 있는지(백화점, 학원가, 건전한 상권) 직장 > 그 행정구에 선호하는 직장이 있는지 이 기준에 따라서 집의 가치를 평가해볼 수 있습니다. 내집 마련 기초반 > 내집 마련 중급반 > 내집 마련 실준반으로 내집을 마련하는 과정에 대해서 세세하게 알려주는 강의 과정을 들으시면서 충분히 실력을 갖춘후에 저는 사셔도 충분하다고 생각합니다. 현재 날아가는 시장에서 너무 조급해하지 마시고 내가 집을 잘못 선택하여 잃은 수 있는 시간과 돈을 생각하며 차근 차근 공부하셔서 좋은 내집 마련 꼭 하셨으면 좋겠습니다!

써니3님 안녕하세요 미래를 위해 거주안정성을 포기하시고 매도하시는 결정이 쉽지 않으셨을텐데 먼저 너무 대단하시다는 말씀 드리고 싶습니다 저도 머리로는 알아도 감정적인 부분은 아직 어렵더라구요 어떤 단지인지는 정확히 모르지만, 지역뿐 아니라 단지에 따라서도 어떤 단지가 더 좋은지는 달라질 수 있어서 더 세밀하게 판단해보시고 정하시는게 좋을 것 같다는 생각이 들어요 유해시설이 있는 곳이 아니라면 교통(강남접근성)이 가장 중요한 요소이고, 교통을 조금 포기하더라도 아이를 키우고 살기 쾌적한 환경인 곳인지 여부도 중요할 것 같아요 놓쳤다는 말이 들리지만, 정말인지 알아보는 것이 중요하고, 써니3님이 보고계신 단지도 그런지 여부도 중요할 것 같아요 최근 규제로 인해 가격상승이 있었는데 보통 전고점을 넘은 단지이거나, 최근 실거래가 대비 너무 높은 가격이라면 무리하게 따라가지 않으셔도 될 것 같다는 생각이 들어요 중요한 결정이기에 질문을 통해 최선의 선택을 하시려는 점 너무 잘하셨다는 말씀 드리고 싶어요 내집마련 강의도 잘 되어있으니 강의를 통해 더 나은 결정을 하시는 법을 배우시는 것도 좋을 것 같아요 써니3님 응원드립니다!