용맘튜터님은 이전에 대출 강의를 통해 (온라인으로) 만나뵌 적이 있는데요 !
이번에는 감사한 기회로 오프라인으로 뵐 수 있었습니다.
대출 강의를 들을 때 귀에 쏙쏙 박히게 알려주신다고 생각했었는데,
이번 실전반 2강 또한 임장과 임보에 대해 머리에 쏙쏙 박히게 알려주셨습니다 !
저는 3월 열기 이후 기초반 강의인 실준반 3번, 서투기 2번 …을 반복하였지만,
실제 투자에 이어지는 임장과 임보를 하지 못한다는 생각을 하고 있었습니다.
하지만, 이번 강의를 통해 왜 제가 그렇게 느꼈는지를 알 수 있었습니다.
아마 저는 지금까지 주차별로 강의/임장/임보를 반복하면서
이 모든 과정이 서로 독립적이라고 은연중에 생각했던 것 같습니다.
(아마 매 주차 완료주의로 과제하기 급급했기 때문이었겠죠 .. ? ㅎㅎ)
하지만 용맘튜터님 강의를 통해 임장도 임보도 피라미드 형식으로 내가 투자할/후보 물건을 추려가는 과정이며,
임장하기와 임보쓰기는 독립적인 과정이 아니며 유기적인 상호보완의 관계라는 것을 알 수 있었습니다.
[피라미드 구조 !]
- 1주차 분임 → 지역개요+입지분석 => 우선순위로 볼 구역을 선정하는 과정
- 2-3주차 단임 → 시세조사, 시세지도 → 단지분석 => 투자에 적용할 후보 단지를 선정하는 과정 (랜드마크, 싸다고 생각되는 단지, 투자 가능한 단지 남기기)
- 4주차 매임 → 결론 => 최선의 단지 또는 후보 리스트업하는 과정
제가 갖고 있던 임장과 임보에 대한 생각을 깨주셔서 감사드립니다.
배운 것을 잘 숙지하여 앞으로의 임장지에서도 꼼꼼히 적용해 볼 수 있도록 하겠습니다.
마지막 울컥하셨을 때의 튜터님을 봤을 때 저도 눈물이 찔끔 날 뻔 했습니다 ㅠ_ㅠ
월부 오고나서 F가 강해지고 있는 걸까요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
말씀주신 굴하지 않고 해야할 일을 하겠다는 마음 ! 가장 부족한 부분 (전임, 매임)을 보완하겠다는 행동 !을
꼭 해나가는 11월이 되도록 하겠습니다.
감사합니다 용맘튜터님 !
