첫 내집마련 고민입니다 ㅠㅠ

박혜경님 안녕하세요 종자돈만 7.5억이면 많으시네요! 내집마련 실거주로 보신다고 하실때 저라면 주택담보대출을 끌어서 매매가 조금 더 높은 더 좋은 단지를 해볼 것 같습니다. LTV 40%로 조금 더 대출 받으면 더 괜찮은 단지 가능하지 않을까 합니다 개인적으로는 위에 말씀하신 지역들에 30평대도 괜찮다고 생각합니다. 자세한 것은 강의를 한번 들어보시면서 다시 판단해보시면 어떨까요?!

안녕하세요 ~Joy님 전세만료를 앞두고 내집마련에 고민이 많으시군요. 첫 내집마련이라 여러가지로 어려우실것 같습니다. 제가 그동안 경험한바로는 첫 내집마련을 어디에 하느냐에 따라 앞으로 거주지가 정해지는 경우가 많더라구요 계속 거주하다보면 그 곳이 익숙해지고 아이를 키우게 되면 이동이 쉽지 않게되더라구요 그래서 첫 내집마련이 정말 중요한 것 같습니다. 서울에서 내집마련을 하시기에 가장 중요하게 생각할 부분은 교통이라고 생각합니다. 주신 후보리스트가 5호선을 중심으로 하고 있는것으로 보이는데 5호선을 이용하여 직장을 가시나봐요 이에 지금 주신 후보도 내집마련으로 좋은 선택이 될 수 있지만 역까지 20분이라면 도보로 매일 다니시기는 쉽지 않으실라고 생각이듭니다. 이에 역주변으로 도보10분이내도 같이 검토하여 보시면 어떨까요? 막상 가면 가격대가 조금 높을 수 있겟지만 종자돈보다 조금 높여 보시면서 주인이 빨리 매도해야 할 물건을 네고하여 매수하시는것을 추천드립니다. 물론 이렇게 하려면 부도산을 자주하고 부사님과도 긴밀한 관계를 맺어야 하는데 제가 들인 시간과 발품은 제가 더 좋은 결정을 할 수 있었던 방법이여서 말씀드려봅니다. 결론적으로 후보로 주신 단지보다 조금 더 역세권이거나 환경적인 편의성이 조금 더 좋은 곳을 후보로 넓게 보시는곳울 추천드립니다. 이에 네이버부동산에서 가격대를 7억~8억초반대로 필터하시고 지하철을 따라 가격대를 전체적으로 살펴보시고 그안에서 후보단지를 더 넓혀보시면 좋으실것 같습니다. 선배님들이 말씀드린것처럼 월부안에서 내집마련에 대한 강의를 수강하시는것도 내집마련하는데 도움이 되실것 같습니다. 내년 4월이면 좋은 선택을 하기에 충분한 시간이라고 생각드니~ 하나씩 준비하시어 행복한 보금자리 마련하시길 바랍니다.💖

안녕하세요 :) 매일 해야하는 출퇴근이 편도 1시간 30분이 소요된다면 거주 만족도가 떨어질 것 같은데 그 부분은 괜찮으신걸까요~?ㅜㅜ 저도 80분 출퇴근하면서 더 알아보고 살걸 후회했거든요.. 혹시 관악구 출퇴근 가능한 경기도도 살펴보셨을까요? 서울만큼 투자 가치 있는 지역/단지들이 있어요~ 실거주 아파트를 매수하실때는 투자가치 뿐만 아니라 거주 만족도도 너무 떨어지지 않게 알아보시면 좋겠어요 결국 다 행복해지려고 하는거니까요! 혹시 생애최초나 신혼부부 정책자금 대출 조건이 되신다면 금리가 낮아져서 감당 가능한 대출금액 늘어날수도 있으니 이 부분도 알아보시면 좋겠네요! 차근차근 잘 준비하시길 응원드립니다!

안녕하세요 조이님!!
우선 내집마련 계획하면서 고민이 참 많으신 것 같습니다.
위에서 적적한투자님이나 후추보리님이 이야기 해주신 것처럼 '내집'이기 때문에
거주만족도와 자산으로서의 가치 두가지를 모두 만족해야 좋은 내집마련이 될 것 같습니다.
내집마련 기초반이라는 강의를 들으시면 너무나 좋겠지만 혹 마음이 안가거나 여럭이 안되신다면
곧 월부에서 런칭하는 구해줘내집 서비스를 이용해보시는 것은 어떨까 합니다.

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원하시는 실거주 만족도, 자산의가치 두가지를 모두 고려하여 어떤집이 좋을지에 대해서
함께 논의하고 고민해 주실거에요! : )
내집마련 응원하겠습니다!!

조이87님 안녕하세요 내집마련 선택에있어 고민중이시군요 동대문구와 관악구에 있는 아파트로 알아보시는 것 같습니다. 전세만기가 내년 4월이라고 하셔서 아직 두달정도는 알아보실 수 있는 시간이 있어보입니다. 해당 아파트 부동산에는 매수의사를 밝히시고 저렴한 매물 나오면 연락달라하시고 좀더 자금안에 들어오는 단지 찾아보시는건 어떨까요? 그리고 당연히 단지들은 다 가보셨을거라 생각되며 시간이 지나 가정을 꾸려나가시면서 갈아타기를 하게됬을 때 매도도 생각해보시면 좋을듯 합니다. 서울안에 위치한 단지들이라 가치는 충분히 있는 단지들이긴 하나 구조차이가 있기 때문에 잘 판단하셔서 매수하시면 좋을듯 합니다. 좋은 내집마련 응원드립니다!

JOY님 안넝하세요^^ 첫 내집마련을 고민 중이시군요! 1년차 신혼 부부이시면서 동대문구, 관악구 주변을 알아보시는 것 같습니다. 먼저 두분 직장이 어디 위치인지 안다면 더욱 고민 해결에 도움을 드릴 수 있을 것 같습니다. 현재 3개 단지 모두 서울에 위치한 곳이기 때문에 가치는 있다고 생각이 듭니다. 하지만 가보시면 아시겠지만 사람들이 엄청 선호하는 단지가 아니기는 합니다.아직 내년 4월까지 시간이 있으시기 때문에 앞으로 2개월 정도 더 많은 지역에서 후보를 찾아보시는 것도 좋을 것 같습니다.

안녕하세요 Joy님, 내집마련을 앞두고 고민이 많으실 것 같습니다. 단순 투자대상으로 바라보는 것이 아니라, 규제지역 내에서 실거주 관점으로 바라보시는 상황이기에 가치와 가격 뿐만 아니라, 꼭 실거주하실 떄 가족분들의 편의성, 직장까지의 교통과 거주 환경도 같이 확인해보시길 바라겠습니다. 말씀 주신 단지들은 서울 내에서 6~7억대로 찾을 수 있는 단지들로 확인이 됩니다. 추가로, 해당 단지들의 매물까지도 꼭 확인해보시기를 추천드립니다! 해당 단지들의 경우에는 30년 이상 구축 아파트로, 단순 매매가 뿐만 아니라 수리비까지도 같이 고민이 필요한 상황입니다. 또한, 아직 4월 이상 예정이신 상황이시라면, 추가로 투자 코칭, 매물코칭도 꼭 같이 받아보시고 방향성 잡아보시면 좋겠습니다! 고민하시는 방향 잘 해결되시길 바라겠습니다~!