[서투기29기 ㄱ1세좋게 양8걷고 구리뿌수로가조 한다한다] 2주차 양파링님 강의 후기

2주차 강의에서는 

양파링님께서 서울A 지역에 대해서 분석을 해주셨습니다.

A지역은 다녀온 지역이기도 해서

더 흥미롭게 들었습니다.

제가 했던 것과 맞춰보는 재미도 있었고,

단지로 들어갔을 때는 이런 단지가 있었나 싶게

기억이 안 나는 곳도 있었습니다.

이 지역의 매임을 갔을 때

아직 20평, 30평 대비 가격이 싸다며

40평대도 고려해보라고 추천을 받아서 

살짝 고민을 해보기도 했는데요.

40평대 이상은 지역마다 수요가 있을 수도, 없을 수도 있으므로

주의해서 봐야한다는 내용에 뜨끔했습니다.

시세를 조사할 때, 

지하철 노선, 역세권이나 대단지 여부를 추가해서 

단지를 비교해 보는 것도 기억에 남습니다.

이렇게 정리해놓으면 투자할 매물을 고를 때,

좀 더 편하게 비교가 가능할 거 같습니다.

시세 지도에 생활권별 특징을 정리해서 알려주신 것도

왜 이런 생각을 못 했지? 싶은 부분이었습니다.

생활권 정리 장표가 있으니,

이걸 기억하면서 다른 장표를 봐야한다고 생각했는데요.

시세지도에 간단히 표시해주면, 

생활권 순위와 단지의 가격과 가치 판단, 

비교하기에 수월하겠다는 생각이 들었습니다.

<적용할 점>

• 시세 조사할 때 노선, 역세권, 대단지 여부 넣어서 매물을 비교해보겠습니다. (서식도 공유해주셔서 감사합니다.)
• 시세 지도에도 생활권별 특징을 입력해서 생활권별 가치와 가격을 비교할 때 참고하도록 하겠습니다.