[서투기 29기 2건 첫 번째 레슨, 2십억 달성하기 정의] A 지역을 갔다 온 것 같은 파링 멘토님의 지역 분석

어느덧 서울투자 기초반 2주차 강의까지

마무리되었습니다!

참 시간 빨리 흘러가는거 같아요…

11월 초 서투기 들으면서

앞마당 늘리고 잘 마무리해서

결혼 준비 잘해나가자라고

생각했던게 정말 얼마 안 지난 거 같은데…

그동안 덴버 조장님이랑 같이

군포시 분임과 단임을 같이 하면서

수도권 시장에 대해 열심히

이해하려고 걷고 걷고 걸었습니다:)

임장도 임장이지만

지역 분석 강의를 통해

강사님의 입지분석을 보며

강사님의 생각과 싱크를 맞추는 부분이

지역 강의에 묘미기에

이번 양파링 멘토님의

A 지역 분석 강의를 들으며

해당 지역의 입지 요소와

생활권, 시세 등을

간략하게 알 수 있어서

너무 도움이 되었던 2주차입니다~!

또한 10.15 규제에 빠진

서울수도권 시장에서

어떻게 투자를 할 수 있는지

그리고

지금 시장에서도 나아가는 사람들은

어떻게 나아가고 있는지

알려주는 내용까지

포함해주셨습니다

지금 당장 수도권에 투자하려는 목표는 없지만

인사이트를 늘리기 위해

잘 기록해 놓도록 하겠습니다

서울투자 기초반 2주차 강의 후기 시자악~~~~~

A 지역을 봐야 하는 이유 & 지역분석

멘토님께서는 A 지역을

현재 가치가 좋은 곳이며

더 좋아질 예정이고

비싸지 않은 지역이라고

한 판 정리해주셨습니다

땅의 가치 대비 저렴한 지역..

끌린다..

해당 챕터에서는

멘토님께서 A 지역에 대한

개요부터 입지분석까지 쭈욱

정리해주셨고

강의 장표가 곧 임장보고서에 들어갈만한 내용이었습니다

위치와 인구는

부동산과 뗄레야 뗄 수 없는 중요한 관계입니다

A 지역의 위치와 인구

직장, 교통, 학군, 환경을 분석해주셨고

임장보고서에 대표적으로 해당 장표와 비슷한 내용들이

들어가야겠구나

생각을 할 수 있던 시간이었습니다

A 지역의 생활권은 어떻게 분류되는지

그리고 생활권마다 가격은 어떻게 형성되고 있는지

그리고 대단지가 왜 중요한지

어떤 가치를 가지는지까지

강의를 통해 말씀해주셨습니다

A 지역을 투자하기 위해서

가장 먼저 어떤 부분을 생각해야 하는지까지

설명해주셨는데

관심 있게 지켜본 수강생이라면

멘토님께서 알려주신 프로세스대로

딱 딱 한다면 투자에 가까워질 수 있지

않을까요!?

또한 강의에서 평형별 가격 비교를

유심히 지켜봐야 한다는 것을

새롭게 배우게 된 것 같습니다

워낙 지방 강의만 듣고

지방만 돌아다녔던지라

30평에 꽂혀 있던 사람인데

20평이 빠르게 치고올랐는데

30평은 지지부진할 수 있는

수도권 시장을 바라보며

‘정말 퉁 쳐서 생각하면 안된다’

어느 지역에서나 투자를 하기 위해서

우선순위를 잘 생각해야 한다는 것 역시

말씀해주셨습니다

지역마다 다르겠지만

서울만큼은 투자하지 못할 곳은 없고

그만큼 우선순위를 잘 생각해야한다는 것을

배울 수 있었습니다

어떻게 A 지역을 바라보고

투자전략을 짜야하는지 열띤 강의 해주신

양파링 멘토님

감사합니다:)

종잣돈별 매수전략과 자산활용법

1주차 주우이 멘토님 강의에서

알려주신 현재 규제 시장 속에서

사람마다 어떻게 준비해야 하는지

알려주셨습니다

지역마다 단지정보를 리스트업해서

내 상황을 먼저 확인하는게 가장 1순위라는 것.

특히 현재는 대출이 얼만큼 나오는지

꼭 확인! 아주 중요!

규제 지역이냐 비규제지역이냐에 따라

실거주 요건이 달라지기에

내가 바라보고 있는 지역이

어떤 상황인지

잘 파악해야하지 않을까 생각하게 되었습니다

실거주로 투자하게 된다면

어떤 부분까지 신경쓰면서

투자를 해야하는지까지

섬세하게 설명해주셨습니다!

마무리

서울투자 기초반 2주차 강의가 끝났습니다!

벌써 분임과 단임 일부가 끝나고

2주차 강의까지 마무리되었다니…

절반이 지나가는 상황이네요

몸살로 조금씩 일정이 미뤄졌는데

채워놓느라 바쁜 지금..

연말이 다가오면서 회사도 바빠지고

인생 과업도 바빠지고

다 바빠지고 있지만

이것저것 쉽지 않은데 그럼에도

잘 마무리하기 위해 포기하지 않겠습니다!

11월 원씽 외치면서~

강의 후기 마치겠습니다:)

서울투자 기초반 One Thing : 월부 휴식기 전 마지막 강의, 임장 제대로, 임보 200P