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안녕하세요. 브로니입니다.
2주차 강의후기입니다.
2주차는 저희 조 대문에 어울리는 지역분석입니다.
확실히 앞마당으로 만들고 있어서 더 집중했던 강의입니다.
분위기 임장을 하고 시세지도를 그리며 가격에 대해 가설을 세웠습니다.
이 단지는 연식이 좋은데 왜 가격이 빠질까?
세대수가 적지만 가격이 높은 단지들을 보며
그 지역의 선호도 파악이 가장 중요하구나 생각합니다.
다행히 지방과 다르게 학군지가 아닌 곳에서는
역세권의 가치가 많이 중요하기 때문에 이해가 잘 됐습니다.
또한, 이 지역은 언덕이 많아서 임장을 가지 않으면 가치를 파악하기 어려웠습니다.
그리고 분위기 임장에서는 별로였던 환경이 단지임장을 통해
단지 상권의 중요성을 알게됐습니다.
가장 인상적인 것은 앞으로 좋아지는 곳이 얼마 안 남았다.
돌이켜보니 대부분의 뉴타운은 완성되고 있으며 이제 이 지역만 남았습니다.
환경을 제외하면 위치는 가장 압도적인 곳이기 때문에 재개발만 된다면 어떨까?
향 후 미래가 기대되는 지역입니다.
