안녕하세요.
꿈을이루어가는사람입니다.
아침 9시부터 거의 12시간 가까이 하루의 반을
알람즈를 위하여 시간, 마음, 경험을 나눔 해준 아라메르튜터님께 감사인사를 드리며 튜터링 복기해봅니다.
오늘 튜터링은 알람즈의 사임 발표 후 점심, 그리고 비교 분임 후 저녁까지 알차게 보냈습니다.
[사임발표]
오늘의 발표자는 인생탐험깔짝이님과 성로이 조장님, 그리고 엠엠킹님입니다.
좋은 임보 발표해주신 세 분 감사합니다.
▶ 깔짝이님의 BM 포인트
1. 각 장표마다 check point로 확인해야 할 부분을 남긴다.
이렇게 check point를 미리 템플릿으로 넣어 놓으면 그 장표에서 가져 가야 할 부분을 한 번 더 생각할 수 있게 됩니다.
2. 해당 지역과 인구를 주고받는 전출입 장표에 각 지역 대장 단지에 대한 정보를 넣어 천장을 확인했다.
3. 시세지도에 전세 매물이 없는 것도 표시한다.
▶ 성로이님의 BM 포인트
1. 이번 달 계획을 일정(예를 들면 주차별로)에 따라 주기적으로 수정한다.
2. 실거주자와 투자자의 입장에서 지역을 비교하며 내용을 정리한다.
3. 분위지도를 연식/평당가/전세가로 나눠서 봤다.
▶ 엠엠킹님의 BM 포인트
1. 본인의 원칙을 임보 제일 앞장에 적고 그에 맞게 임보의 흐름을 잡아간다.
2. 시세파트에서 각 생활권(지역) 가격결정요소와 선호도를 넣었다.
3. 지하철에서 지역에 대한 고민을 하고, 기록할 수 있을 때 밀도있게 내용을 정리한다.
모든 알람즈가 잘 한 부분까지 한 명 한 명 이야기 해주신 튜터님의 세심함~ㅎㅎ
지난달에 비하면 턱없이 모자라게 느껴지는 저의 사임이었지만.
앞으로 더 잘 할 수 있다는 믿음을 주기위해 콕 짚어주신 튜터님께 감사한 마음이었습니다.
[튜터링]
▶ 메르튜의 check point
1. 다른 사람의 임보를 BM 할 때는 임장지가 아닌 지역의 임보를 본다.
임장지와 같은 곳의 임보를 보면 그 사람의 생각을 따라갈 수 있어,
스스로 생각하는 힘을 기르도록 한다.
2. check point로 내용을 한 장에 모아서 리스트 하고,
그에 대한 답변도 작성하여 질문에 대한 답을 스스로 찾는다.
3. 수도권은 한 판이라 한 개의 지역을 잘 이해하면 인근 지역을 이해하는데 큰 도움이 된다.
지방과 달리 수도권은 한 개의 권역이라 한 개라도 설렁설렁 만들면 안 된다. 네~~~~!!!!^^
4. ‘이 투자금이면 이 단지가 최선인가?’라는 물음을 항상 가지고 단지를 봐라.
5. ‘시세그룹핑’은 어떤 단지가 저평가인지 비교 할 수 있는 유일한 장표이기 때문에
틀리더라도 내 생각을 적어보는 것이 중요하다.
6. 시세 지도에서 의문이 가는 부분들에 대한 나의 생각들을 꼭 넣고,
전세가 지도와 전세의 유무도 넣는다.
7. 분위기 임장과 단지 임장 후 ‘그래서 이 단지는 투자 할 수 있나?’라는 관점으로 단지를 끌어와라.
8. 임보를 쓸 때 과제가 아닌 지역을 알아가는 의미를 찾고 재미를 느끼면 좋겠다.
내가 들인 노력만큼 결과가 나올 것을 알고 시간을 들인다.
“이번 달 실전반에서의 원씽과 본인이 목표로 한 자산은 얼마인가요?”
튜터님께서는 목표한 금액이 클수록 그 자산을 쌓으려면 얼마나 오래 걸리는지,
또 얼마만큼의 노력이 필요한지를 떠올려보고 꿈과 현실의 간극을 줄이는 노력을 해야 한다고 말씀 주셨습니다.
이번 달 실전반의 기회가 중요한지를 알고 스스로 매 순간의 의미부여를 하며,
깊이 있게 임장지를 알아가는 노력이 쌓여야만 자산을 만들 실력을 만들어 준다는 것을요.
“성공, 성취, 성장 = 기회 + 성공률”
성공하고 성취하고 성장하는 것은 성공하는 기회를 잡고 성공률을 높이는 것에서 옵니다.
그렇다면 나는 지금 어떤 부분을 높여야 할까요?
바로 성공률을 높일 수 있는 기회를 계속 만들어 나가는 것입니다.
00억의 투자금이 생겼을 때 달려가 바로 투자할 수 있는 실력을 쌓아
어떤 시장에서건 기회를 잡을 수 있는 노력을 해나가야 합니다.
그러니 계속 타석에 설 수 있는 기회를 늘려가기 위한 노력을 해야 합니다.
“재미 + 의미 + 성장”
우리는 무언가를 시작하며 경험하지 못했던 부분에서 재미를 느끼게 됩니다.
재미+성장 → 노력+몰입 → 슬럼프 → 성장 → 성취+성장 → 성취+성과를 거쳐
최종적으로 업적+커리어의 과정으로 가게 됩니다.
지금 재미가 떨어져 힘드신가요?
그럼 의미를 찾으세요!
의미를 찾게되면 성장이 올 것입니다.
이미 부자가 된 사람들을 그대로 따라하며 본인의 목표에 다가갈 수 있는 길을 나아가세요.
이번 달 임보에서 남겨야 할 것!
* 기준가격
* 매물5분위
* 시세표!!!!!
* 사요? 마요? 매코 단지 3개 뽑기!!!! ^^;
무엇 하나 중요하지 않은 내용이 없던 튜터링 시간~
알람즈에게 많은 것을 알려주기 위해 준비했을 튜터님을 생각하니
감사함에 더 열심히 할 수 밖에 없다는 생각이 들었습니다.
개인적인 어려움을 깊이 공감해주시며
지금 내가 할 수 있는 최선을 다하는 것만이 후회하지 않는 선택이라 말씀주시는 튜터님~
F이지만 쓴소리 하는거라며
알람즈를 바른 길로 나아갈 수 있도록 길잡이 해주는 튜터님~
남은 실전 후회 없이 보낼 수 있도록 마음을 다잡아주신 튜터님~
감사하고,
감사하고,
또 감사드립니다.
이렇게 감사가 넘쳐도 되나 싶을 만큼 감사한 메르튜터님과 알람즈 덕분에
어제는 울었지만, 오늘은 또 다시 나아갑니다. ^^
해낼 수 있는 환경을 만들어주는 메르튜터님과 알람즈~ 감사합니다.
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