내 종잣돈으로 어디갈까? 지역 한번에 정리해드립니다

안녕하세요! 7년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 정부에서 6월, 9월에 걸쳐 대출규제, 공급 대책을 내놨지만 오히려 서울 시장이 점차 뜨거워지면서 많은 분들이 조급함을 느끼고 있습니다. 상승을 기대한 집주인이 매물을 거두거나, 현장에서 바로 거래되거나, 줄을 서서 집을 보는 상황까지 생기고 있습니다. 이런 시장일수록 투자 원칙과 기준을 지

[지투26기 짱튜의 흰둥2🐾 사랑은 못말5ㅕ 회오리감자] #1 긍정의힘 후기

1. 책의 개요 - 책 제목: 긍정의 힘 - 저자 및 출판사: 나폴레온 힐, 주디스 윌리엄슨 저 / 이소옥 역 / 포북 - 읽은 날짜: 2025.10.04 - 총점 (10점 만점): 10점 / 9점 - 위 점수를 준 이유 간략하게 긍정행동의 힘, 그리고 그 이전에 갖춰야 할 나의 모습 권유티튜터님이 조장OT에서 이 책을 추천해주셨는데요. 다시 한 번 감사합

[열기88, 4자마자 5를 자산만 고를조_꿈을이루어가는사람] Start with WHY_도서후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 스타트위드와이 저자 및 출판사 : 사이머 사이넥 / 임팩터 읽은 날짜 : 2025년 9월 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #Why #why로 시작해서 how로 움직여라 #유일한 경쟁자는 어제의 나 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9.5 1. 저자 및 도서 소개 : 별두잇나 덕분에 이 책을 알게 되었

[열기88, 4자마자 5를 자산만 고를조_꿈을이루어가는사람] 자음과모음님의 4주차 강의후기

안녕하세요. 꿈을이루어가는사람입니다. 자음과모음님의 4강~~ 너무 소즁~!!!! ^^ 저는 이번에 열반기초반 두 번째 수강을 하였는데요. 월부에서 처음 가졌던 부푼 마음들이 실제 격는 어려움으로 많이 약해져있었습니다. 그럼에도 해야하는 이유가 있고, 더 나아가기 위해 초심을 다시 잡아야겠다고 생각했습니다. 역시~ 초심잡기에는 열기가 최고네요~^^ 초심잡기의

[열기88, 4자마자 5를 자산만 고를조_jessie] 반복되는 실패는 습관이다.

현재의 나에게 뼈 때리는 한마디…. 반복되는 실패는 습관이다. 요즘 저녁마다 내 투자금에 맞는 지역과 단지를 찾느라 시간을 많이 보내고 있었다. 강의도 다 안 듣지 않고 자꾸 미루고, 다음 강의에서 갈 임장 지역은 내 투자금으로 안되는구나? 임장 보고서 쓰는 거 얼른 배워서 내 투자금으로 가능 한 곳에 얼른 투자해야지… 지금이 투자하기 좋다는데 … 올해 안

[열기88, 4자마자 5를 자산만 고를조_쭈니08] 아파트 수익률 보고서

✅아파트명 장항동 킨텍스원시티2블럭 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 고양시 일산동구 종사자수 160,493 고양시 일산동구 사업체수 43,411 2. 교통 강남 1시간1분/ 여의도47분/ 시청34분 3. 학군 한수중 84.3%, 대화중 80.6% 중학교가 멀고 학군이 좋은 편이 아니다. 4. 환경 현대백화점 킨텍스점, 트레이더스, 홈플러스(도보10분이내

[열기88, 4자마자 5를 자산만 고를조_꿈을이루어가는사람] 오스칼선배님과의 선배와의 만남 후기

안녕하세요. 꿈을이루어가는사람입니다. 지난 주말 선배와의 만남으로 오스칼v선배님을 만나게 되었습니다. 사전 연락으로 조원들의 상황과 조모임 일정까지 확인하며 45조에게 조금 더 편한 방법으로 함께 해주시려는 노력이 정말 인상깊었습니다. 토요일 아침 7시 30분이라는 이른 시간에 (임장도 아닌데요 ㅎㅎ) 그것도 오프라인으로 어느 스카에서 모인 선배님과 45조

[열기88, 4자마자 5를 자산만 고를조_jessie] 내발산동 우장산 힐스테이트 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 내발산동 우장산 힐스테이트 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 강서구 종사자수 290,473 – 등급 A 2. 교통 강남 58분 / 여의도 27분 / 시청 45분 - 등급 A ( 강남 및 여의도는 A등급 시청은 B등급 ) 강남역 58분 소요 여의도 27분 소요 3. 학군 명덕여중 91.9 %(A등급) , 덕원중 86.6% 화곡중 87.3%

[열기 88기 4이다 투자단 그냥해0] 주우이님 오프 강의를 듣고 쓰는 나의 일기

월부에 들어와 첫 달 강의는 생소한 것들 투성이었다. 용어도 처음 듣고 수익률 계산이라는 것도 지금 내게 필요하나 싶고 아직은 모르는 게 당연하다는 생각과 열정만 가득한 수강생이었다. 새로운 강의를 들을 때마다 느끼는 건 반복학습이었다. 들었던 내용에 추가되는 내용들. '아, 이거 저번달에 들었던 건데.. 이런 내용이었구나'하고 하나를 알게 되는.. 매달

[열기88, 4자마자 5를 자산만 고를조_다미와] 2주차 강의후기

컴포트존에서 벗어나야 성장이 된다. 통화량의 증가와 인플레로 인한 전세가격/매매가격의 상승이 상당히 유사하다 가치있는 부동산이라면 오르지않더라도 기다릴 줄 알아야한다(인내심, 믿음) 투자는 개인 사정을 신경쓰지 않는다. 성공을 향해 가는길에 실패는 당연하다. 실패가 없을 것이라고 생각하지말아라. 당신은 이 문제를 마주한 첫번째 사람이 아니다. 누군가 이미

[열기88, 4자마자 5를 자산만 고를조_jessiee] 싸게 사서 비싸게 판다 - 누구나 알고 있는 이 쉬운 말이 이렇게 많은 뜻을 담고 있을 줄 이야

<싸게 사서 비싸게 판다> 누구나 싸게 사고 싶어 하고 누구나 비싸게 팔아서 시세차익을 남기고 싶어 하죠 그런데 정말 아무나 싸게 사서 비싸게 팔 수 있는 게 아님을 알게 되었다. 싸게 산다는 것은 우선 내가 이 가격이 싸다는 것을 알아야 하고 ( 알고 있는 게 많아야 알 수 있겠죠? ) 사야 하고 ( 행동 해야 하고) 향후 가치가 오른다는 확신이 있어야

[열기88, 4자마자 5를 자산만 고를조-쭈니08]아무런 리스크를 지려고 하지 않는게 최악의 리스크이다.

<부동산 투자원칙과 분석하는 방법> 부동산 가격이 결정되는 핵심 기준. - 장기적 관점(물가, 통화량, 경기, 수요[입지], 입지독점성 - 단기적 관점(가격저평가여부, 매수(매도)심리, 입주물량, 투자기준) - 물가는 계속 오르고 통화량은 10년 사이에 2배 늘음/ 과거수치로 보면 2035년에도 두배 늘지 않을까.. - 2023년 역전세 이후 입주물량이 적

[열기88, 4자마자 5를 자산만 고를조_다미와] 1강 후기

2년만에 듣는 열기반. 너바나님의 목소리는 정말 오랜만이었습니다. 작년에 월부에 많은 시간을 투자하며 많이 배우고, 저도 많이 바뀌었습니다. 1호기 투자를하고, 둘째 출산도하면서 잠시 월부에 멀어졌지만 다시 돌아와야한다는 생각은 늘 하고 있었습니다. 다시 들은 너바나님의 강의는 두가지 생각을 들게했습니다. 너바나님의 말을 이해하며 공감하면서 아, 그래도 나

[열기88, 4자마자 5를 자산만 고를조_다미와] 다미와의 비전보드 업데이트

[열기88, 4자마자 5를 자산만 고를조_쭈니08]비전보드

꿈이 있고, 가야할 길이 있다면 핑계대지 마세요. (샤터링 후기) [실준47기 35조 오스칼v]

실준47기 35조 조장 오스칼v입니다. 오늘은 기다리고 기다리던 샤터링데이♥ 뼈 계속 맞아서 진짜 순살되었습미다............... 1부는 피치님의 정성 가득한 "구해줘, 조장!!" 시간 2부는 샤샤 튜터님과 함께하는 '무엇이든 물어보샤'시간으로 진행되었습니다. :) 파국에 놀라던 피치님 모습 잊히지 않아요ㅎㅎ 혼자만 알기 아까운 주옥같은 조언들!

[공지] 열반스쿨 기초반 88기 MVP 및 우수 수강생을 발표합니다 🎉

열반스쿨 기초반 88기가 수강생분들의 열정과 따뜻한 감동속에 마무리되었습니다. 너바나님, 자음과모음님, 주우이님의 알찬 강의와 진심어린 이야기를 듣고 배우면서 여러분 4주 동안 정말 많이 성장하셨습니다. 배움에 대한 열정이 가득한 여러분과 함께 강의, 과제, 조모임을 통해 하루하루 달라지고 있음을 몸소 느낄 수 있는 시간이었어요 88기 모두 투자자로 한걸음

우리가 장부물건을 찾는 이유 [다꼼이]

안녕하세요 월부학교 6반 줴러미 튜터님반의 다꼼이입니다. 이번에 1호기를 매도하고 2호기를 갈아타면서 경쟁자가 적고 느슨한 지방시장과 공격적인 실거주자와 많은 투자자와 경쟁해야 하는 서울 시장을 같이 경험하며 서울 수도권 시장에서 장부물건의 중요성과 우리는 왜 장부물건을 찾는가에 대한 생각을 나누고 싶어 글을 쓰게 되었습니다. 혹시 부동산 사장님이 하시는

지방 워킹맘이 월부 방식의 1호기를 팔고 수도권 2호기 매수 했습니다. [다꼼이]

 안녕하세요, 월부학교 6반 줴러미 튜터님반의 다꼼이입니다. 저에게 2025년 올 한해는 정말 잊지 못할 해가 되었는데요 인생을 살다보면 '올 해는 대체 뭘 했지?' 하고 지나갔던 해들이 많았는데 월부를 시작하고 나서는 202X년? 아, 그 해는 지방을 매수한 해 202X년은 전세 올려받은 해 202X년은 매도하고 갈아탄 해 이런식으로 투자물건과그 해를

[두잇나] 빌라탑층에서 30억 자산이 되기까지, 그리고 다음을 준비하며

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 저도 이곳에 글을 쓰게 될 줄 몰랐습니다. 신혼 때부터 열심히 모으기도 했지만 사실 지난 몇년의 과정들 덕분에 자산은 30억 즈음이 되었고, 순자산은 그 반도 넘게 되었습니다. 그럼에도 저는 아직 한참을 더 배워가고 있는 과정이고, 뭔가... 부끄럽기도 하고.