▶아파트명
구봉마을8단지주공 아파트
▶위치(지도)
▶입지평가
1.직장(B)
서구 사업체수 36,640 / 종사자수 192,724
2.교통(S)
대중교통 : 시청역 46분(216) / 정부청사역 44분(급행 3, 203, 216, 211 한번만 타면 됨)
자차 : 시청역 20분, 정부청사역 18분
3.학군(B)
구봉중 82% / 봉우중 87% / 느리울중 79%
4.공급(S)
2026년 기준
대전에테르스위첸(주),한화포레나대전월평공원 1,2 단지, 관저프루지오센트럴파크 1,2단지
총 2,147세대(0.46)
5.환경(A)
롯데마트 1개(3분)
롯데백화점(21분), 갤러리아(20분), 신세계(23분)
▶ 과거시세
▶수익률분석
현시세 : 25평 현재 매매 1.8억 / 전세 1.6억
10년 내 고점 매입시 : 2021년 11월 매매 2.6억 전세 1.5억
10년 내 저점 매입시 : 2013년 12월 매매 1.3억 전세 1.1억
*고점 매입시 수익률 = -77%
*저점 매입시 수익률 = 300%
