아파트분석

강동구 고덕동 고덕그라시움 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 45조 단풍잎새]

23.12.26

아파트명

고덕그라시움



▶ 위치(지도)





▶ 입지평가


1. 직장(B등급)
강동구 사업체 수 : 29,080개 / 종사자 수 : 141,770명



2.교통(A등급)

강남 48분/ 여의도 1시간/ 시청 56분


3.학군(C등급)
명일중학교 90% / 한영중학교 87.4% / 고덕중학교 69%


4.공급(C등급)



▶ 과거 시세



▶ 수익률

현시세 : 고덕그라시움 25평 현재 매매가 12억3천, 전세 5억8천

5년 내 고점 매입시 : 21년 8월 매매 14억 7천 전세 5억 3천

5년 내 저점 매입시 : 17년 1월 매매 8억 2천 전세 3억 9천



▶ 현장사진



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