[서투기29기 42좋게 성동구가조! 창의적인햇살] 내 삶이 앞으로 얼마나 더 좋아질까 ? 넘 기대되쟈나 >_< !!

나에게 특히 인상깊었던 점

안녕하세요 ! 이번 3강에서는 잔쟈니님이 B지역을 중심으로 강의를 진행해주셨습니다.

강의에 들어가기 전, B 지역을 보면서 수강생들이 고민하고 있는 점들을 먼저 짚어주셨는데,

제 생각이랑 너무 일치해서 어떤 말씀을 해주실지 정말 기대하면서 강의를 시작했습니다. 

B지역을 바라보는 시선

1) 서울 평균 이상 지역 아파트들은 전고점을 다 넘어서 불편한 마음 ~.~

 → 전고점에 의존하지 않고 판단하는 법

2) 아무리 좋아졌어도 1x억씩 주고 사기엔 너무 외곽아닌지 ?

 → 내 예산에 맞는 매수 우선순위 잡는 법

3) 지금 투자도 어렵고 B지역은 종잣돈에 맞지 않는데 이 지역을 지금 봐야하나 ?

 →지역의 가치와 선호도를 제대로 파악하는 법

이렇게 머릿속에 있던 고민들을 시원하게 짚어주셔서 초반부터 강의에 집중할 수 있었습니다.

강의에서 새롭게 배운 핵심 포인트들

잔쟈니님의 똑부러지는 설명을 통해 특히 아래 내용들이 깊게 와닿았습니다.

• 입지가 개선되는 단지를 판단하는 기준 — 유망주 vs 챔피언 구분법
• “급지는 좋은데 선호도는 떨어지는 단지” → 투자해도 되는지의 판단 기준
• 주상복합·소규모 단지 같은 유형의 아파트는 어떻게 봐야할지
• 지역내 지역간 비교 평가를 통해 투자 물건을 추리는 방식

 이번 3강은 내용이 정말 촘촘하고 실전에 바로 써먹을 수 있는 기준이 많아서 너무 유익한 시간이었습니다.

덕분에 B지역을 바라보는 시선이 훨씬 명확해졌고, 앞으로 어떻게 공부하고 물건을 추릴지 방향이 잡히는 느낌이었어요. 그리고 무엇보다 수강생들을 위해 매번 꼼꼼하게 준비해주시고, 고민 많은 지점들을 정확히 짚어주시는 잔쟈니님께 진심으로 감사드립니다. 

꼭 적용해보고 싶은 점

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 o 데이터를 지도 위에 올리기

 o 학원가가 유명한 곳은 10시 이후에 임장 가보기