구축에 인테리어 비용을 아끼는게 고민되어요

뚜럼버스님 인테리어 비용 설정이 고민이시군요. 앞선 답변들에서 잘 이야기해주셨는데요. 일단, 거주 기간 및 추후 계획을 대략적으로 세워보시면 보다 구체적으로 정하실 수 있을 것 같습니다. - 실거주 기간이 짧고 추후 임대나 매매로 전환할 집인가? - 실거주 기간이 긴 집인가? 에 따라 수리의 범위와 정도를 달라질 수 있거든요. 실거주 기간이 짧고 임대로 전환할 집인 경우, 임대용 수리 정도에 몇가지 불편한 점을 해소하는 정도로 수리가 들어갈 수 있구요. (단, 확장이나 샷시처럼 꼭 해야 하는데 나중에 하기 어려운 수리는 이번에 해놓으시는 것도 괜찮습니다.) 실거주 기간을 길게 잡으신다면 이와 상관없이 버스님과 버스님 가족분들이 쾌적하게 거주가능한 정도로 수리범위와 질을 설정하시면 좋을 것 같아요. 견적은 여러곳에서 받아 비교해보실텐데 되도록이면 지역 내 업체를 선정하시는 것도 장점이 있어요. 구축 같은 경우는 배관이나 기타 자체들이 단지마다 특이한 경우가 있어서 그 단지를 잘 알고 수리를 많이 해본 업체가 노하우를 가지고 있더라구요. 상담하시면서 그런 분을 찾으시면 좀 더 편하게 수리하실 수 있을 것 같습니다. 코크드림님의 인테리어 강의도 추천드려요!! 버스님 수리하고 입주까지 무사히 마치시길 응원드립니다!!!

뚜럼버스님 안녕하세요~ 인테리어 어디까지 해야 하는지 머리 아플 것 같은데 저는 인테리어도 경쟁력이라고 생각합니다!! 4천 이상 드는 것은 과할 수 있지만 2~3천 정도 투자해서 전세 가격 더 높게 올려 받을 수 있고 매도에도 유리하다고 생각합니다. 20평대 기준 샤시 포함 올수리 2,500만원 / 30평대 기준 샤시 포함 올수리 3,500만원 정도 생각하시면 됩니다. 감사합니다.

뚜럼버스님 안녕하세요 일단 내가 실거주할 집인지, 임차를 놓을 집인지에 따라 달라집니다 임차가 목적이시라면 임차를 놓는데 문제가 없을 정도의 최소한의 수리만 하셔도 괜찮습니다 실거주라면 아무래도 내가 직접 거주할 목적이기에 수리비가 더 들어가는게 보편적입니다 그런데 인테리어에 너무 과한 비용은 쓰지 않으셨으면 좋겠습니다 인테리어에 5천만원을 썼어도 나중에 팔 때 그 5천만원을 돌려받지 못하는 경우가 많더라구요 게다가 본인 취향이 강하게 들어간 인테리어는 오히려 철거비용을 네고해주는 경우도 있습니다 인테리어 업체 여러군데와 상담 받아보시고 사람들이 많이 하는 선에서 수리를 하시면 어떨까 싶어요 감사합니다

안녕하세요, 뚜럼버스님:) 인테리어에 고민 갖고 계신 것 같아요! 앞선 분들께서 잘 말씀을 주셨지만 임대용, 실거주용인가에 따라서 달라질 것 같습니다. 만약 임대용이라고 하면 세입자용으로 수리를 간단하게 하는 정도라면, 아무래도 구축들 사이에서는 임차 경쟁력을 가질 수 있기 때문에 그 정도만 수리를 해도 괜찮다고 보셔도 될 것 같은데요. 다만 실거주용이라고 하면 니즈에 따라서 더 많은 부위를 수리를 해도 괜찮지만, 나중에 매도 시에 제 값을 못 받는 경우를 많이 보아서 이 사실도 함께 고려해보시면 좋겠단 생각이 들었습니다. 말씀 주신 것처럼 구축의 경우엔 아무것도 수리가 안되어 있는 물건은 수리비를 명목으로 부동산에 네고 요청을 해볼 수 있어요 :) 제 답변이 도움되었으면 좋겠습니다. 뚜럼버스님 화이팅입니다:)

뚜럼버스님 안녕하세요~~ 구축 매물 인테리어 때문에 고민이 많으시군요~~~ 저도 처음 투자 할 때 인테리어 고민이 많이 되었어서 공감이됩니다~~ 인테리어는 개인 취향, 주변 상황에 따라서 범위 가격이 결정되는것 같습니다~~~ 생활권에 있는 구축 단지들 인테리어 상태에 따라서 어느 정도 할 지 범위를 정해볼 수 있고 실제 매물을 봐서 내가 거주할때 불편하겠다는 생각이 드는 부분들은 수리를 할것 같습니다 그리고 금액은 실거주 풀~ 가성비를 선택하느냐에 따라 가격차이가 많습니다~~~ 30평대 기준 3천만원~1억까지 합니다 인테리어 예산을 먼저 정하시고 수리범위와 자재등을 판단하시면 좋을것 같습니다 뚜럼버스님 잘 진행되시길 응원하겠습니다~~

뚜럼버스님 안녕하세요:) 구축 인테리어관련해서 고민을 남겨주셨네요! 구축일 경우 확장 여부도 있을 수 있고, 자재선정 등 가격차이가 천차만별입니다. 실거주가 아니시라면 가성비적으로 인테리어 손보시는 것을 추천드립니다:) 보통 3~5곳정도 견적서를 받아보시고 결정하시는게 나을실텐데요! 2업체 정도는 그 단지에 많이 공사하셨던 분에게 받아보시는 것도 추천드립니다! 부사님이 알고 계신 업체거나 단지 주변에 인테리어 하는 곳에 한번 견적 문의드려보시되, 견적 문의시, 현장 실측을 바탕으로 진행되어야하며. 각 업체에게 요청사항이 동일하게 말씀하셔야 추후 견적비교가 수월합니다:) 버스님의 매수하시는 집 인테리어 마무리까지 잘 되셨으면 좋겠습니다!!

뚜럼버스님 안녕하세요 :) 내집마련중급반 강의를 듣고 부동산 Q&A 질문까지 달아주신 것 같네요! 그 부분이 이해안되셨을 수도 될 것 같습니다! 아마 강의에서 강조하고 싶었던 부분은 인테리어, 연식 등보다 중요한 것은 땅의 위치라는 것입니다. 결국 부동산은 입지에 따라 가치가 결정되기 때문입니다. 따라서, 인테리어의 경우 최소화한 나머지 예산을 입지가 좋은 단지를 매매하는데 사용하고, 혹여나 인테리어가 되지 않았다면 가격 협상을 통해 매매가를 깎거나, 인테리어비용을 최소화하는 것이 좋습니다. 뚜럼버스님 내집마련 화이팅입니다 :)