열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 95조 유청]

안녕하세요 이번에 열반스쿨 중급반을 수강하게 되어 1강 강의 후기를 작성하였습니다.

2개월 만에 월부생활을 시작하게 되니 많은게 바뀌어 있어 약간 어색하기도 하네요.

지금까지 열반스쿨 중급반을 제외하고 강의 수강을 하였는데 드디어 이제 열반스쿨 중급반을 수강하게 되었습니다!

그럼 1강 강의 후기 시작 하겠습니다.

1. 나에게 맞는 투자처 찾는 법

우리가 부동산 투자를 하기 위해서는 먼저 투자를 할 수 있는 씨드 머니가 있어야 합니다. 

그러나 우리가 일을 하면서 돈을 모으기는 쉽지가 않죠... 따라서 우리는 씨드 머니를 모아야 합니다.

모은 씨드 머니를 바탕으로 투자를 하는데 우리가 모은 금액에 따라 투자를 할 수 있는 지역이 달라집니다.

일정 금액 이상이면 수도권, 그 보다 적으면 지방 광역시 또 그보다 적으면 지방 중소도시 순으로 투자를 할 수 있는 지역이 달라집니다.

그리고 수도권과 지방의 상황이 같은 부동산이지만 다릅니다. 따라서 우리는 각 지역의 상황을 파악한 후에 파악한 내용을 바탕으로 투자 가능한 지역을 선정하여 투자가 필요합니다.

어떤 지역은 전세 상승이 크지 않아 투자금이 많이 들어가는 반면 어떤 지역은 전세가 높은 편으로 투자금이 적어 소액으로 투자가 가능하기 때문이죠.

2. 지방 투자가 적합한 투자자

지방 투자와 수도권의 투자는 다릅니다.

투입되는 투자금도 차이가 나며, 투자금을 모을 수 있는 상황, 앞마당을 만들 수 있는 시간에 따라 지방 or 수도권 투자 할 수 있는 지역이 달라집니다.

지방의 경우 수도권에 비해 부동산 가격이 비교적 저렴하여 투자 금액이 수도권에 비해 많이 들지 않습니다.

따라서 현재 투자금이 적은 사람의 경우 지방을 투자하기가 적합한 것이지요.

투자금이 적은 만큼 1년에 내가 모을 수 있 는 투자금이 적어도 투자가 가능합니다.

그러나 지방의 경우 이동 시 시간이 많이 소요되며 넓기 때문에 시간도 많이 소요 되므로 시간도 투자를 해야 합니다.

이렇게 투자 금액이 적게 들어간 만큼 투자로 벌어들이는 금액도 상대적으로 작습니다.

그래도 투자에 성공한다면 좋지요~!

3. 수도권 투자가 적합한 투자자

수도권은 부동산 가격이 지방에 비해 높은 편으로 그만큼 투자 금액도 많이 필요합니다.

따라서 투자금을 모으는게 매우 중요합니다.

투자금이 많이 필요한 만큼 1년에 모을 수 있는 금액도 지방에 비해 많이 필요하게 되므로 근로 소득이 높아야 합니다.

그러나 수도권은 앞마당 만들시 시간이 적게 소요되는 장점이 있습니다 (수도권 사는 사람 한정....ㅋㅋ).

이렇게 투자금이 많이 필요한 수도권인 만큼 투자로 인해 벌수 있는 금액도 지방에 비해 크다는 특징이 있습니다.

이렇게 강의 내용에 따라 저의 현재 상황을 고려한 후 나에게 적합한 지역을 선정하고 그에 맞춰 앞마당을 꾸준히 늘려 나간다면 저에게도 1호기가 생길 수 있을 것으로 보이네요 ㅎㅎ

그러기 위해서는 지금까지 강의를 들어오며 배웠던 내용을 바탕으로 각 지역을 앞마당으로 만들며 분석하여 투자에 적합한 물건을 찾는 노력을 들여야겠습니다.

이만 1주차 강의 후기를 마칩니다.

감사합니다!ㅎㅎ