■ 아파트명

부산아시아드코오롱하늘채

(지도)

부산광역시 연제구 종합운동장로 28 (거제동)

101동 102동 - 연제구 거제동 구역

103동 104동 - 동래구 사직동 구역

행정개편

■ 입지평가

1.직장

부산 동래구 사업체수 19,596개 / 종사자수 88,421명 (C등급)

2.교통

[자차이용시]

[대중교통-지하철 이용시]

3.학군

여명중학교 (88.5%) 특목고(4.3%)

거제여자중학교 (88.7%) 특목고(9.6%)

4.공급

동래구 온천동 래미안포레스티지 4,043세대 (24.9)

■ 과거시세

단일평수 5년차 시세기록

■ 환경

반경 1km내 대형마트(홈플러스) 위치 - (B등급)

약 2km 내 동래백화점이 위치 (자전거8분) 위치 한다. 인근 생활권에서는 대형마트를 바로 앞 도보권 이용이 가능하다는 메리트가 있고, 사직종합운동장, 부산의료원, 사직부산아동병원 등을 이용 가능하다.

■수익률 분석 (10년 내 투자 타이밍)

현시세 매매 8억 4천만원 전세 4억

10년 내 고점 매입 시 : 2021년 8월 매매 11억3천만원 전세 4억7천만원 (수익률 -44%)

10년 내 저점 매입 시 : 2019년 7월 매매 5억6천만원 전세 3억8천만원 (수익률 156%)