관련 강의
서울투자 기초반 - 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
꾸준함을 통해 결과를 만들어내는 투자자 버팔로Q입니다.
3강은 단언컨데 투자코칭과 같은 강의 였습니다.
내적 친밀감이 가장 높은 잔쟈니 튜터님의 강의여서 그런 것은 아닙니다. ^^;;
실제 투코에서 해주신 이야기가 강의 전반에 모두 들어있어서입니다.
복습을 하고 이해를 하고 체화를 시켜야 하는
서투기 3강이라는 생각이 들었습니다.
3강에서 꼭 기억하고 싶은 부분으 추려서 후기를 남겨 봅니다.
복잡한 상황에서는 본질에 집중
서울 전역이 토허제, 조정지역에 묶이고 대출도 복잡하고 어려워지면서 저 역시 많이 혼란스러웠습니다.
이런 저희 마음을 너무 잘아시는 (강의도 하시고, 코칭도 하시고, 투자도 하시기 때문에 그런 것 같습니다.)
잔쟈니 튜터님은 이렇게 말씀 주셨어요.
'복잡한 상황에서는 본질로 돌아가 생각해야 합니다.
내 투자 목표는 무엇인가?
이를 위해서 해야할 일은?
이를 위해 지금 할것은?
제가 월부에서 잘 안되는 독,강,임,투 꾸역꾸역 하는 이유는
결국 투자를 하고 돈을 벌어서 내가 원하는 목표를 달성하기 위해서 입니다.
강의 시작부터 명확하게 말씀주셔서 잠시 포즈해놓고,
제 투자 목표는 무엇인지, 이를 위해서 나는 어떤 투자를 하려고 했는지,
무엇을 해야 하는지 떠올려 보는 시간이 되었습니다.
가격에 어떤 요소가 영향을 주는가?
내가 밟고 있는 이 땅의 어떤 요소가 가격의 영향을 주는가?
어의 없게도 머리를 한대 맞은 느낌이었습니다.
지역분석하고, 생활권을 나누고, 임장을 하면서 … 이 생각을 하지 못했습니다.
이 핵심적인 질문을 그간 잊고 기계적으로 지역분석을 해왔던 것을 알게 되었습니다.
(식은땀이…)
사실, 이것만으로도 이번 강의는 역할을 다했습니다.
남은 기간이 1주 넘으니 다시 생각해보게 되었습니다.
‘내가 서 있는 이 지역의 어떤 입지 요소가 가격에 영향을 주지?’
그 땐 맞고, 지금은 틀리다.
잔쟈니 튜터님께서 정말 항상 궁금했던 것에 대한 답을 주셨습니다. (투코인줄 ㅎㅎ)
상급지 비선호 단지 VS 하급지 선호 단지
… 도대체 무엇을 해야할까?
그리고 이번 갈아타기 과정에서도 계속 헷갈렸던 부분입니다.
먼저 움직이는 단지들이 분명 더 선호도가 있는 것일텐데,
아직 안오른 단지를 선택해도 되는가?
‘그땐 맞고, 지금은 틀리다
or
지금은 맞지만 나중에는 틀릴 수 있다’
이해는 되었습니다.
결국은 가치대비 가격을 보고 비교평가를 해야 합니다.
하지만 명강의 들었다고 제 실력이 느는 것은 아니기에
강의를 다시 보면서 정리해보고 직접 실행해 나가야 할 것 같습니다.
돈 버는 선택을 계속해 나간다.
이 부분에서 무릎을 쳤습니다. 투자코칭이 틀림없네요.
하지만 실행에 옮기기는 쉽지 않겠죠.
똘똘한 한채를 따라잡기 위한 다주택 선택이.
그리고 그 과정에서 마주쳐야 할 여러 고민들.
하지만 잊지 말아야 할 것은 결국 상황은 항상 바뀌고
우리가 컨트롤 할 수 없기에 우리는 돈 버는 선택을 계속해 나가야 합니다.
잔쟈니 튜터님. 명품강의 감사합니다!!
