[투자코칭 후기_버팔로Q] 1호기 투자 이후 답답했던 속이 시원해졌습니다. (Special Thanks To 잔쟈니 튜터님)

‘꾸준함을 통해 결과를 만들어가는 투자자 버팔로Q’ 입니다.

23년 6월 첫 투자코칭 이후,

두번째 투자코칭을 잔쟈니 튜터님께 받게 되었습니다.

투자코칭은 사전 질문지를 통해 나의 현 재무적 상황 등을 기입하고,

꼭 묻고 싶은 질문 3가지를 적게 됩니다. 

저는 ‘1호기’ 투자를 월부에서 배운대로 하지 못했다는 속상함에 

과연 내가 이녀석을 잘 산 것인지 궁금했고 (이제와서 ㅎㅎ)

 주변 공급이 상황에서 제가 신경써야 하는 것이 무엇인지 궁금했습니다. 

또한, 이후 투자 방향을 정리함에 있어 

상급지지만 나 홀로 아파트라 저가치로 판단되는 

‘0호기’를 어떻게 처리해야 하는지도 질문에 포함하였습니다.

이미 질문거리가 가득했던 저는 코칭 D-day 한 달전에 질문지를 보냈는데,

양식에 맞춰 제한된 글자수로 쓰다보니 

'튜터님이 내 상황을 정확히 이해하셨을까? 

나의 상태를 제대로 아셔야 보다 정확한 피드백을 받을 것 같은데…

좀더 제대로 알려 드려야겠다'

라고 혼자 생각하며,

 코칭 전날 장장 4시간에 걸쳐 질문지에 작성한 내용을 PT로 작성하게 됩니다.

강의도 듣고, 과제도 해야 하는데 이게 무슨 뻘짓인가?

라는 생각도 들었지만 그래도 막상 PT로 다시한번 정리하다 보니,

제가 정말 고민되는 게 무엇인지, 

현 상황이 어떤지 보다 자세히 알게 된 것은 좋았습니다.

(그냥 질문지 작성할 때 잘 정리하면 될 것을 ㅎㅎ)

하지만, 결론적으로 쓸데없는 행동이였어요. ^^

이미 튜터님은 제 질문지를 미리 보고, 다 방향을 생각하고 오셨고

제 상황을 정확히 이해해주고 계셨습니다.

그리고 솔루션 결과는 … 

아내가 보고싶었습니다.

아내와 맛있는 안주와 술 한잔 하고 싶었습니다. 

1호기 투자 이후 답답했던 제 속을,

이후 투자 방향에 고민하던 저를 잔쟈니 튜터님이 구해 주셨습니다.

제 속을 시원하게 뚫어주신 잔쟈니 튜터님.

다시한번 깊이 감사 드립니다. 

꼭 말씀주신 것대로 행동하고 후기로 다시 감사인사 드리겠습니다. 

그럼  제 소화불량을 해결해 주신 몇 가지 포인트 정리해 봅니다.

소화불량 1> 1호기 투자를 잘한 것인가? 

1호기 투자 이후 저는 속이 계속 불편했습니다. 

월부에서 배운 것은 치열하게 임장, 임보쓰면서 

가치있는 것중 저평가된 단지 1,2,3 정해서 치열하게 협상하고, 

그 끝에 가장 내 상황에 맞는 단지를 고르는 과정이라고 생각했는데… 

제 1호기는 너무 갑자기 다가왔고, 

저는 홀린 것처럼 결정해서 어떤 치열함이 부족했고,

제 상황에 물건을 맞추지 않고, 물건에 제 상황을 맞춘 느낌이 강했습니다. 

더해서 매물코칭도 못하고 투자를 결정하게 되어 더 속상했던 것 같습니다.

(한달째 후기를 썼다 지웠다 했던 이유) 

잔쟈니 튜터님께서는 이런 제 복기를 들어보시고,

‘이 단지를 왜 선택하셨어요?’

라고 물으셨습니다.

제 스스로 10번도 넘게 물었던 것이기에 

저는 막힘은 없이 제 생각을 쭉 말씀 드렸습니다.

그리고 말씀하셨습니다.

'단지 가치 보신 것 저도 동의하고 잘 선택하셨어요.

가격도 괜찮아요. 잘하셨어요. 버팔로Q님' 

누군가 이 말을 해주길 기다렸던 것 같습니다.

지난 2년간 월부 생활이 보상받는 느낌이었습니다. ㅎㅎ

듣는 순간 소화불량이 좀 괜찮아지고 배가 고파지기 시작했습니다.

소화불량 2> 0호기 매도, 이후 투자 방향성은? 

1호기 이후, 제가 해야 할 것은 명확하다고 생각했습니다.

‘0호기 매도를 통해 자본 재배치!’

하지만, 아이 둘과 아내를 제 욕심에 고생시키는 것은 아닌지,

실력이 부족한 내가 이걸 실행해도 되는 것인지 계속 고민하다 보니

속이 더부룩 하고 체기가 돌기 시작했습니다.

단순 매도 후 자본재배치만을 고민하고 있던 저에게 

잔쟈니 튜터님은 생각지 못한 솔루션을 주셨습니다.

'버팔로Q님 자산 바구니에 큰 돌을 먼저 꽉 채우세요.

그리고 빈 공간에 작은 돌들을 넣어야 해요.'

(정확한 워딩은 아니지만)

위 개념을 들었을 때  제 머리를 강타하고, 

소화불량을 완벽하게 해소해 주시고 와이프가 보고싶게 해주셨습니다. ^^

정말정말 제 소화불량 해결해 주신 Dr. 잔쟈니 튜터님.

너무 감사합니다.

제가 해야 하는 것. 

1.  일단 오늘 아내와 술 한잔 하기로 했습니다. ^^
2. 가족과 상의하고 지출내역 점검 후 저축을 더 늘릴 수 있도록 조정하기
3. 1호기 전세 갱신여부 파악하고, 관련 후속 작업 진행하기
4. 0호기에 대해 알려주신 대로 실행하기!! 

이번 투자코칭은 정말 대성공 입니다. ^^