[서기 29기 5늘의 노력으로 5배이상 결실 이루조_갤럭시스타] 3주차 강의 후기 작성

규제 시장을 절망적으로만 보기보다는

이 규제 시장이 이 만들어 내는 가격 왜곡을 기회로 만들 수 있도록 

평소에 시장을 바라보는 일률적인 시각이 아닌 다른 시각으로 바라볼 수 있어야 겠다.

과거의 규제를 바라보고 그때 어떤 일이 있어났는지 꼼꼼히 확인한후 

이번 규제에서는 어떤일이 발생할지 그리고 그 기회를 잡을 수 있도록 준비해야겠다.

과거 저위상 지역이 현재 모든 이들이 좋아할만한 위상을 갖춘 지역으로 둔갑한 지역을 보고 나의 앞마당 중 미래의 위상 이 높은 지역이 어디가 될지 생각해봐야 겠다.
예를 들어 과거 이불 파는 곳이 현재 명품 파는 곳으로 바뀌었으며
과거 동네 시장이 펜시한 카페 거리로 변화 되어 있는 부분을 미리 생각해보는것도 좋을것 같다.

가치와 우선순위를 알아야 실행까지 할 수 있더라!

해당 지역 사람들이 좋아하는 곳을 눈에 보이는 것보다 가치를, 편견보다는 확신을!

비슷한 돈으로 더 가치있고 좋은곳을 여러 선택지를 비교하여 선택할 수 있는 실력을 기르자.

쟌자니님은 사람들이 좋아하고 살고 싶어 하는곳을 파악하는것이 중요하고 어떤 요소를 봐야할지 본 강의를 통해 설명해주셨는데…
임보 초보자로서 왜 그 요소를 임장의 한구석에 넣었는지 알지 못하였었다. 하지만 쟌자니님을 통해 왜 그러는 것인지 확실히 알게 되었다.
임보 업그레이드를 통해 이 요소는 꼭 넣어 봐야 겠다!

대형 신축 옆에 지어진 구축이니까가 중요한게 아니라 이 단지가 기존에 가지고 있는 내재가치를 가지고 판단하라!
그리고 이 단지가 싼가 비싼가를 판가름 하려면 같은 생활권의 구축 선호단지와 항상 비교평가하는 습관을 가져야겠다.

급지는 좋지만 선호도가 빠지는 단지와 하급지 선호도 높은 단지에 대해 막연하게 어떤것을 투자해야할지 고민이 많았는데.. 그때는 맞고 지금은 틀리다! 라는 점을 명심해야겠다.