안녕하세요
아내는 광화문
저는 강남으로 출근하는 아이 둘 맞벌이 부부입니다.
어느덧 결혼한지 7년이 가까워 와서
더는 미룰수 없을 내집마련을 고민하고 있는데요 ㅠㅠ
현재 관악구 신림에서 전세로 살고 있습니다.
처가가 바로 옆이어서
아이들 등하원 등
장모님 장인어른 덕을 많이 보며
지내고 있습니다.
게다가 신림선 개통으로 아내나 저나 출퇴근이 그렇게 불편하지 않게 되어서
그런지 관악구를 벗어나는 생각이 좀처럼 쉽지 않습니다.
그래서 관악구에 있는 아파트를 매일 같이 지켜보는데
(1) 대학동 서초그린아파트
적은 세대수 지만
현재 살고 있는 곳에서 멀지 않고 초중고가 붙어있는 평지 아파트라 관심이 갑니다.
(2) 관악산휴먼시아
교통은 불편해지겠지만 대단지고 현실적으로 도전해볼만한 가격대 같다는 생각이 들어서 선정했습니다.
(3) 봉천 두산아파트
역세권에 대단지 그리고 평지라는 점
이 아파트는 아직 가격이 조금 무리일 것 같긴한데 도움을 받을 생각도 좀 하고 있습니다.
요렇게 관심이 가고 있습니다.
부동산을 잘 모르는 초보여서 괜찮게 선정한건지... 모르겠네요
여러 선배님들께서 보시고 매수할 만한 가치가 있는지
아니면 다른 좋은 방법이 있는지
따듯한 조언 부탁 드립니다.
이제 곧 올 한 해도 끝나가는데
다들 한 해 잘 마무리 하시고
새해 복 많이 받으세요!
댓글
안녕하세요 김규완님 :) 관악구에 내집마련을 계획하고 계시네요! 직접 대상 단지들의 특성까지 알고 비교해보시는 점 멋집니다! 현재 신혼부부 인정 기간이 끝나가기 때문에 내집마련에 조금 더 적극적인 것으로 이해했는데요. 만약 제가 이해한 것이 맞다면.. 그것도 중요하지만 현재 매수를 고려하고 있는 아파트의 가격이 감당 가능한 수준인지 먼저 파악해보시는 걸 추천드립니다. 그리고 감당이 가능하시다면 매수하시려는 후보단지의 가격대로 더 좋은 곳을 매수할 수는 없는지도 알아보시면 더 후회없는 선택하실 수 있을 것 같아요! (처가의 도움을 받고 계신다면 관악구에 전/월세로 거주하시면서 매수한 집을 전세로 놓으시는 방법도 있어 보입니다.)
안녕하세요 :) 김규완님 내집마련을 고민하고 계시군요! 두분 모두 출퇴근이 괜찮고 무엇보다 육아 도움을 받을 수 있어 관악구 내집마련은 좋은 선택이라 생각됩니다. 다만 월부에서 특정 단지를 말씀드리지는 않습니다. 고려하시는 아파트 단지 후보를 추리시고 현재 상황(자산, 급여 外)을 정리하여 월부 매물코칭 받아보시는 것은 어떨지 추천 드립니다. 그럼 파이팅입니다!
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안녕하세요, 김규완님 질문주셔서 감사합니다. 아내분은 직장이 광화문, 남편분은 강남, 처가가 관악구라 편하고 현재 신림에서 거주중이신데요, 이제는 실거주집을 마련해야 해서 관악구 어디로 할지 고민을 많이 하고 계신 것 같습니다. 현재 후보군 3개를 보니 8억대 정도까지는 가능하신 것으로 보이고 휴먼시아의 경우는 84가 6억대로도 있어서 무리하지 않는 선에서 가능하신 것으로 보입니다. 다만, 규완님의 정확한 자산, 소득, 지출 등의 정보는 모르는 상태이기 때문에 정확한 답변은 어려울 것 같습니다. 말씀주신 단지 3개를 살펴봤을 때, 1. 서초그린은 88세대라 너무 세대수가 적은 것 같습니다. 저희가 환금성 측면에서 나중에 매도도 생각해야 하기 때문에 서울은 200세대 이상으로 보고 있는데요, 물론 가치가 있다면 200세대 이하도 가능하긴 합니다. 하지만 88세대는 상당히 적은 세대수로 관악산역세권이긴 하지만 주변 환경 대비하여 다소 아쉬운 부분이 있는 것 같습니다. 2. 관악산휴먼시아의 경우 84도 6억대로 가격적으로는 3. 두산 보다 살짝 저렴하긴 하지만 아무래도 두 분 다 직장을 다니고 계셔서 교통 측면에서는 불편해 보이긴 합니다. 이 3개 단지 중에 섣불리 결정하시는 것보다는 가용 금액을 명확하게 알고 그 범위 내에서 내가 실거주할만한 조건을 따져보고 그 중에서 가치 대비 저렴한 물건으로 선택하셨으면 좋겠습니다. 월부에서는 실거주, 투자 모두 해당 지역의 분위기, 단지를 다 살펴보고 매물까지 보면서 기준에 맞는 집을 매수하게 됩니다. 급하지 않다면 내집마런 기초반 수강 추천드리고, 자세한 답변을 원하신다면 자산가분들의 투자 코칭 추천드립니다. 김규완님의 내집마련을 응원드립니다. ^^ 감사합니다! :)