3주차 강의후기

3주차 강의에서는 B지역에 대한 투자 방향을 배울 수 있었습니다. 

현재 서울의 평균이상 급지의 아파트는 거의 전고점을 넘은 상태이므로, 

이제 더 이상 전고점 대비 하락율이 아닌 현재 가격을 기준으로 

가치에 맞는 가격인지를 살필 수 있어야 한다고 하셨습니다. 

이는 1015 규제로 인해 가격이 15억으로 수렴하는 상황이므로 

가격의 왜곡이 있는 지금과 같은 시점에서는 

더더욱 가치와 선호도 파악이 중요하다는 것을 강조하셨습니다.

지역분석에서 직장과 교통이 가장 우선된다는 것은 알고 있었지만, 

모든 지역에서 단편적으로 적용된다기 보다, 

과연 아이를 키우고 살기 좋은 곳은 어딜지 

교통과 학군, 환경을 종합적으로 검토하며 비로서

지역의 선호도를 제대로 파악할 수 있다는 것도 알게되었습니다. 

그리고 대규모 공급은 항상 리스크인줄만 알았는데, 

서울 수도권은 한판이므로 서울 전체의 공급도 함께 파악하며 

지역 공급의 영향력을 다양한 관점으로 예상해 볼 수 있어 좋았겠습니다.

그리고 투자의 우선순위는 상황과 시기에 따라 달라질 수 있으므로, 

현 시점의 가치대비 가격에 중점을 두고 

투자의 우선순위를 메길 수 있어야 한다는 것이 매우 인상깊었습니다.

튜터님이 하는 의사결정 하시는 방식 그대로 비교평가하는 방법을 알려주셨는데, 

열반 중급반에서 비교평가를 좀더 자세히 풀어주신다고 하니, 

꼭 들어봐야 겠다는 생각이 들었습니다.

마인드 부분에서는 우리의 목표는 무엇인지 일깨워주시며 

상황이 바뀌어 혼란스러울때도 

결국 돈버는 선택을 꾸준히만 하면 된다는 용기를 심어주셨습니다. 

노력하면 미래는 더 나아질거라며 희망으로 살고 있다는 튜터님의 말씀대처럼

저도 ‘미래가 기대되는 삶’을 꿈꾸며 행동해 나가겠습니다.  

잔쟈니 튜터님, 감사합니다.